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Propiedades en venta y alquiler en España
82 000 €
911 € / m²Alicante, Elche / Elx, Elche Ciudad, Carrús Este, Local en Calle Francisco Tomás y Valiente, Carrús Este, Elche / Elx
Ref: 673705
Locales comercialesSubcategorías
A reformarEstado inmueble
1Baños
90 m²m2 construidos
70 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
Local Comercial en Esquina - Oportunidad de Negocio en Zona Premium ¡Descubre este excepcional local comercial en planta baja ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad! . Se trata de una propiedad estratégicamente posicionada en esquina, con acceso directo a dos calles diferentes, lo que garantiza una visibilidad y afluencia de clientes incomparable. Con 90 m² construidos y 70 m² útiles de espacio diáfano, este local ofrece la flexibilidad perfecta para adaptar tu negocio a tus necesidades específicas. La distribución abierta sin divisiones internas permite aprovechar al máximo cada rincón del espacio, creando un ambiente versátil ideal para comercios, oficinas, consultorios o cualquier actividad empresarial. Cuenta con un aseo completamente funcional que añade comodidad tanto para ti como para tus clientes. Las dos puertas con persiana metálica, una en cada calle, facilitan el acceso y proporcionan seguridad óptima cuando el local no está en funcionamiento. La fachada es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: dispone de 7 metros en esquina de fachada con dos escaparates amplios que permiten una exhibición espectacular de productos o servicios. Las dos ventanas adicionales proporcionan iluminación natural excepcional, creando un ambiente acogedor y atractivo. Las paredes presentan un acabado en gota fina color blanco, manteniendo la luminosidad del espacio, mientras que el suelo de terrazo garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. La carpintería de madera en puertas y ventanas aporta calidez y elegancia al conjunto. La ubicación es verdaderamente privilegiada: situado en una calle amplia y muy próximo a la Avenida Diagonal, uno de los ejes comerciales más importantes de la zona. Esta proximidad asegura una clientela constante y un tránsito peatonal de calidad. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un local con todas las características ideales para el éxito comercial. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños1
- m2 construidos90 m²
- m2 útiles70 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético F
- Emisiones15 kg CO2/m² year
- Consumo energético18 kwh/m³ year
Top obra nueva en España
Facilidades
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca273 €
Dinero que aporta el banco57 400 €
Impuestos y gastos7 380 €
Coste final del inmueble con gastos89 380 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
122 921 €
incl. intereses: 33 541 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Elche / Elx, Elche Ciudad, Carrús Este, Local en Calle Francisco Tomás y Valiente, Carrús Este, Elche / Elx
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