Venta de piso en Piso en Toscar, Elche / Elx, Elche / Elx

Se vende magnífica vivienda de 115 m2 completamente reformada, lista para entrar a vivir. Situada en una 4ª planta real sin ascensor, destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado de conservación. Al acceder a la vivienda encontramos un acogedor salón-comedor con salida a un amplio balcón exterior, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo que da acceso a tres dormitorios, todos orientados a patio y con abundante luz natural. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando comodidad e independencia. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo situado al final del pasillo. La cocina es amplia y funcional, con una gran ventana orientada a patio de manzana que proporciona una excelente entrada de luz. Junto a ella encontramos un comedor independiente, también con ventana al patio de manzana, creando un espacio perfecto para comidas y reuniones familiares o incluso una cuarta habitación. Una vivienda muy cuidada, con una reforma integral que combina confort, luminosidad y una distribución práctica para el día a día. Todo esto, en una comunidad de dos vecinos por planta, con terraza y fachada recien reformadas. Características principales: Vivienda totalmente reformada. 115 m2 construidos. 4ª planta real sin ascensor. Amplio salón-comedor con salida a balcón exterior. 3 dormitorios luminosos. Dormitorio principal con baño en suite. 2 baños completos. Cocina espaciosa con gran ventana. Comedor independiente. Excelente entrada de luz natural en todas las estancias. Fachada y terraza reformadas. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios amplios y mucha luminosidad. ¡No lo pienses más y llama ahora para concertar tu visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% u 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.