Venta de piso en Piso en Carrús Oeste, Elche / Elx, Elche / Elx

Si buscas amplitud, luz natural y una ubicación práctica, esta vivienda reúne todo lo necesario para ser tu nuevo hogar. Su situación en esquina y sus vistas despejadas aportan gran luminosidad y sensación de espacio. Dispone de 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual), 1 baño completo y 1 aseo, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta además con cocina independiente totalmente equipada, galería, trastero y se entrega amueblada, lista para entrar a vivir. Se encuentra en buen estado de conservación, con suelos de gres, carpintería exterior de aluminio con Climalit, carpintería interior de madera y ascensor en el edificio. Con 124 m2 construidos y 110 m2 útiles, ofrece un hogar amplio y confortable, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos y zonas comerciales. No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Además, ofrecemos financiación de hasta el 100%. ¡Consúltanos! El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (18.250 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Con carácter general y salvo pacto expreso en contrario entre las partes, los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de conformidad con lo que se acuerde en cada operación y con la normativa aplicable en materia de consumo y contratación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo contener errores materiales, omisiones involuntarias, inexactitudes, variaciones de precio o condiciones, o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso, sin que ello genere responsabilidad alguna para la parte anunciante o intermediadora, en la medida en que lo permita la normativa vigente. En ningún caso esta información constituye oferta vinculante ni compromiso contractual, sin perjuicio de las obligaciones de información precontractual exigibles conforme a la normativa de consumidores y usuarios cuando resulte aplicable. Las superficies, distribuciones, linderos, estado de conservación y demás características del inmueble son aproximadas y meramente descriptivas, pudiendo no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica, sin que ello suponga incumplimiento contractual o responsabilidad, salvo en los supuestos legalmente previstos. Verificar información con documentación oficial y asesoramiento profesional antes de decidir.