Venta de piso en Piso en Calle Mariano Benlliure, Reina Victoria-Miguel Hernández, Elche / Elx, Elche / Elx

Vivienda de 169 m2 con 7 dormitorios en el centro de Elche, junto a la Universidad. Inmueble con ascensor, trastero y alta rentabilidad inmediata, alquilado actualmente por habitaciones. DESCRIPCIÓN Oportunidad de inversión inmobiliaria en pleno centro urbano de Elche (Alicante). Se comercializa una espaciosa vivienda de 169 m2 construidos (159 m2 útiles), ubicada estratégicamente a escasos minutos de la Universidad Miguel Hernández. Por su dimensión, tipología y número de estancias, el inmueble representa un activo altamente demandado y difícil de encontrar en la zona consolidada de la ciudad. Actualmente, la propiedad opera en modalidad de alquiler por habitaciones, generando ingresos recurrentes. Ofrece la opción de subrogar o mantener los contratos de los inquilinos actuales, garantizando al comprador una rentabilidad neta inmediata desde el primer día sin periodo de vacancia ni costes de comercialización iniciales. Su distribución en planta es igualmente óptima para adaptarla como residencia habitual de gran escala. CARACTERÍSTICAS • Superficie técnica: 169 m2 construidos y 159 m2 útiles aprovechados de forma funcional. • Capacidad residencial: 7 dormitorios amplios con armarios empotrados y excelente luz natural. • Cuartos de baño: 1 baño completo y 1 aseo de servicio distribuidos para dar cobertura a la vivienda. • Zona de estancia: Salón-comedor de gran volumen, ideal como área común o de convivencia. • Almacenamiento extra: Trastero independiente incluido para desahogo de enseres o equipaje. • Equipamiento y accesibilidad: Edificio equipado con ascensor de acceso directo y videoportero de seguridad. • Estado de gestión: En rendimiento activo con posibilidad de continuidad de los arrendatarios actuales. MODELOS DE USO Y RENTABILIDAD ✔ Inversión en rentabilidad inmediata (Co-living / Estudiantes): Explotación continua por habitaciones enfocada al perfil universitario y joven profesional con alta demanda en la zona. ✔ Residencia habitual para gran familia: Inmueble de gran escala con espacio suficiente para unidades familiares numerosas que buscan vivir en el centro. ✔ Revalorización patrimonial: Activo de volumen en una ubicación céntrica y de baja oferta, ideal para mantener como valor seguro en cartera. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en una posición privilegiada del centro de Elche (Alicante), en un entorno con acceso peatonal a la Universidad Miguel Hernández. Cuenta con la totalidad de los servicios urbanos a pie de calle: supermercados, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Excelente conexión con las líneas de autobús urbano, la estación de tren de Elche Parque y ágil salida hacia las principales avenidas de la ciudad. MÁS INFORMACIÓN Coordinamos visitas privadas previa solicitud. Contáctenos por chat o teléfono para conocer todos los detalles de esta propiedad.