Venta de piso en Piso en Calle Orihuela, Altabix, Elche / Elx, Elche / Elx

Disfrutar del espacio, la luminosidad y unas vistas despejadas en una de las zonas más dinámicas de la ciudad es posible en este fantástico piso de casi 90 m2 útiles bajo régimen VPO. Gracias a su ubicación en esquina y su orientación Norte-Oeste, la vivienda destaca por ser completamente exterior, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día en prácticamente todas sus estancias. Además, sus vistas despejadas hacia la Ciudad Deportiva y la Avenida de Alicante aportan una sensación constante de amplitud y conexión con el entorno. UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y PENSADA PARA LA VIDA DIARIA •Salón-comedor y gran balcón: El salón-comedor es el corazón de la vivienda, un espacio amplio y acogedor que conecta directamente con un gran balcón. Un lugar idóneo para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos en familia con el panorama de la Ciudad Deportiva de fondo. •Cocina independiente con galería: Espaciosa, funcional y muy bien aprovechada, cuenta con acceso a una galería independiente que aporta comodidad para las labores del hogar y zona de lavado. •Zona de descanso de 3 dormitorios: La vivienda dispone de tres dormitorios muy bien proporcionados. La habitación principal se configura como una suite privada, ya que incluye su propio baño completo integrado dentro del dormitorio. •2 Baños completos: La propiedad cuenta con dos cuartos de baño completos, proporcionando el máximo confort y privacidad para toda la familia. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO: LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Este inmueble se encuentra en un estado impecable, conservado con esmero y preparado para ser habitado desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. Entre sus calidades y acabados destacan: •Climatización completa: Sistema de aire acondicionado centralizado por conductos en toda la vivienda, complementado con un split independiente adicional en el salón-comedor para ajustar la temperatura a tus necesidades. •Aislamiento y carpintería: Ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. •Interiores cálidos: Elegantes puertas de roble y suelo de terrazo, u material duradero, resistente y de muy fácil mantenimiento. •PLAZA DE GARAJE INCLUIDA: Para tu máxima comodidad, el precio incluye una amplia plaza de garaje en el propio edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SERVICIOS A TU ALCANCE Ubicado junto a la Avenida de Alicante y la Ciudad Deportiva, el piso se sitúa en una zona perfectamente consolidada que ofrece todos los servicios esenciales a escasos metros: colegios, institutos, supermercados, instalaciones deportivas, zonas verdes y transporte público constante. Su fácil salida hacia las principales vías de comunicación facilita el desplazamiento diario en vehículo. FICHA TÉCNICA Y RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS Tipo de vivienda: Piso residencial en régimen VPO (VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL). •Superficie: 90 m2 aprox. •Distribución: 3 dormitorios, 2 baños completos (1 en suite), salón-comedor, cocina, galería e independiente y amplio balcón a esquina. •Garaje: Plaza de garaje incluida en el precio. •Orientación: Norte-Oeste (completamente exterior a esquina). •Vistas: Vistas despejadas a la Ciudad Deportiva y Avenida de Alicante. •Climatización: Aire acondicionado centralizado + Split adicional en el salón. •Calidades: Carpintería exterior de aluminio Climalit, puertas interiores de roble, suelo de terrazo. •Estado de conservación: Excelente, listo para entrar a vivir. NOTA: INMUEBLE SUJETO A LOS REQUISITOS DE COMPRA DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO). CONSULTE CONDICIONES DE ACCESO. No incluido en el precio: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales * Notaría * Registro de la Propiedad * Honorarios de gestión del comprador: 2% + IVA (SERVICIO PLUS).