Terreno en venta en Elche / Elx, Alicante

El terreno se encuentra ubicado en El Molar, dentro de la partida de La Marina, en el término municipal de Elche. Cumple con los requisitos establecidos para la edificación en suelo rústico según la normativa de la Comunidad Valenciana. Cuenta con riego proporcionado por la comunidad de regantes El Porvenir y dispone de conexión cercana a la Red Eléctrica. Su localización ofrece buenas comunicaciones, ya que se encuentra próximo a la carretera de Dolores (CV-855) y la CV-860, que conecta con San Fulgencio. El terreno está compuesto por tres referencias catastrales, atravesadas por un camino de dominio público. Una parte de su superficie está plantada con olivar de secano, como se puede observar en las imágenes satelitales adjuntas. Para su visita, se recomienda el acceso a través del camino señalado en color verde en una de las imágenes La dirección es Partida La Marina Polígono 45, parcelas 1,2 y 6. Se sitúa a tan solo 2 km de la urbanización de San Fulgencio y 6 km de la playa de La Marina, lo que le confiere una ubicación estratégica, combinando la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a zonas urbanizadas y costeras. Se puede aprovechar tanto para uso residencial como agrícola. Soy persona particular.