Terreno en venta en Elche / Elx, Alicante

� Solar en Venta en Carrús – Elche Una oportunidad para quienes buscan invertir, promover o construir en una zona consolidada de Elche. � Un solar urbano con gran potencial Presentamos un solar urbano situado en pleno barrio de Carrús, una zona viva, con servicios. Con una superficie aproximada de 148 m2, este terreno destaca por su versatilidad y por unas dimensiones que permiten desarrollar un proyecto moderno, funcional y rentable. �️ Características destacadas del solar Superficie total: 148 m2 Fachada a dos calles: 6,01 m en una calle 5,84 m en la otra Fondo: 24,96 m Edificabilidad permitida: Planta baja + 3 alturas, un total de 8 viviendas. Ventaja clave: Se puede edificar el 100% del solar, lo que maximiza el aprovechamiento del espacio y multiplica las posibilidades de diseño. Estas características permiten plantear proyectos con excelente distribución, iluminación natural y una presencia arquitectónica destacada gracias a la doble fachada. Una oportunidad perfecta para viviendas, locales comerciales o promociones inmobiliarias. �️ Tipologías ideales para este solar Viviendas modernas y eficientes Inversión para alquiler, con alta demanda Promoción inmobiliaria completa, ideal para promotores que buscan rentabilidad La doble fachada y la edificabilidad completa convierten este solar en una pieza única para proyectos con personalidad y proyección. � Servicios cercanos que elevan su valor El entorno del solar está rodeado de servicios esenciales que hacen la vida más cómoda y atractiva para futuros residentes o clientes: Comercios de todo tipo Centro médico Colegio e instituto Supermercados Paradas de autobús Zonas de actividad y vida de barrio ✨ Un proyecto con futuro Tanto si eres promotor como particular, aquí tienes un lienzo perfecto para dar forma a tus ideas. VALORACION GRATUITA En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación. Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento. TRAYECTORIA Y COMPROMISO Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes. Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio. GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable: •Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados. •Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana. •Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales. ¿DÓNDE ENCONTRANOS? Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: � Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche) AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.