Terreno en venta en Elche / Elx, Alicante

INMOLUX (API Col.1044 Presenta en Exclusiva Amplia parcela rústica de aproximadamente 32.024 m² situada en la partida de Santa Ana, en el término municipal de Elche. La finca se encuentra en un entorno rural abierto y tranquilo, con magníficas vistas panorámicas hacia las montañas y el paisaje característico del interior de Alicante. Su extensión, privacidad y diferentes zonas de terreno ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto agrícola, recreativo o personal adaptado a la normativa vigente. La parcela presenta una orografía variada, con bancales, zonas de cultivo de secano, almendros, pastos y amplios espacios abiertos. Dispone además de una balsa de riego impermeabilizada y vallada, identificada catastralmente como construcción de uso agrario. Cuenta con acceso próximo mediante camino asfaltado y diferentes caminos interiores de tierra que facilitan el recorrido por la finca. En las inmediaciones se observa también infraestructura eléctrica, cuya disponibilidad y condiciones de conexión deberán ser consultadas con la compañía suministradora. Según la consulta informativa realizada sobre el Plan General de Elche, la parcela se encuentra en suelo no urbanizable común de reserva, Clave 52. Por su superficie, supera la parcela mínima establecida para estudiar la implantación de una vivienda unifamiliar aislada. La posible construcción de una vivienda, así como cualquier otra actuación, estará sujeta a la obtención de licencia municipal, a la comprobación de las afecciones sectoriales y al cumplimiento de la normativa urbanística aplicable. Una oportunidad para quienes buscan una finca de gran superficie, vistas despejadas y un entorno natural próximo a Elche, con potencial para desarrollar un proyecto propio * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumid.