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3 500 000 €
5 486 € / m²Alicante, Finestrat
Ref: 208503
Inmuebles en GRAN CANARIA villa
Descubre una experiencia de lujo y comodidad en esta impresionante villa de obra nueva situada en una de las áreas más exclusivas de Finestrat, al norte de Alicante. Con vistas espectaculares al mar Mediterráneo, esta propiedad ofrece privacidad, diseño contemporáneo y un estilo de vida inigualable a pocos minutos de las hermosas playas de la región.
La villa cuenta con una superficie de 638 m² y se asienta sobre una amplia parcela, diseñada para proporcionar espacios luminosos y funcionales. Consta de 7 dormitorios, 6 baños completos y un diseño interior moderno caracterizado por techos altos, ventanas de suelo a techo y áreas de doble altura que maximizan la luz natural y las vistas al exterior.
Distribuida en cuatro niveles interconectados por un ascensor, la villa incluye un garaje amplio y áreas versátiles ideales para gimnasio, sala de cine o espacio de entretenimiento. La planta principal se extiende a una gran terraza exterior que alberga una piscina privada con vistas impresionantes y una extensa zona de jardín.
Ventajas de una nueva construcción GRAN CANARIA villa
Las comodidades de esta propiedad incluyen climatización mediante aerotermia, suelo de porcelana radiante en toda la casa, sistema de ventilación con recuperación de calor, e iluminación LED tanto en interior como exterior. Además, la propiedad posee ventanas con doble acristalamiento y ofrece la opción de una piscina cubierta para disfrutar todo el año.
Vida en la ciudad Finestrat
Cada detalle de esta villa ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un hogar de alta eficiencia energética, con confort absoluto y una elegancia atemporal. Una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia exclusiva en un entorno natural, tranquilo y lleno de sofisticación.
Para conocer más, puedes visitar la presentación completa en el siguiente enlace: Presentación
MEMORIA DE CALIDADES
FACHADAS Y TABIQUERÍA
Fachada de bloque de hormigón aligerado marca YTONG, que garantiza el confort interior, la ausencia de puentes térmicos y un excelente aislamiento acústico.
Tabiquería de bloques de hormigón aligerado marca YTONG de 10 cm de espesor, con excelentes propiedades acústicas, aislantes y de resistencia a fuego.
IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
Aislamiento térmico de cubierta de 10 y 12cm de espesor.
Cubiertas con impermeabilización de láminas bituminosas adheridas en caliente.
Se realizan los ensayos de inundación aplicables al 100% de las cubiertas.
Sistema de impermeabilización de muros mediante zanjas drenantes y láminas bituminosas.
REVESTIMIENTOS
Pavimentos interiores de porcelánico de gran formato marca PORCELANOSA Bottega caliza.
Altos techos de placas de yeso laminado.
Revestimiento de fachada combinando gres porcelánico y enlucido con mortero monocapa.
CARPINTERÍAS EXTERIORES
Vestidores y armarios de maderas nobles en dormitorios y recibidor.
Grandes cerramientos acristalados orientados a sur y con vistas al mar.
Doble acristalamiento formado por: Vidrio Guardian Sun® 4+4 con control solar, cámara de aire y vidrio 3+3.
Barandillas de acero inoxidable 316.
INSTALACIONES
Sistema de climatización (frío-calor) por conductos.
Instalación de aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción.
Instalación de suelo radiante en toda la superficie de la vivienda.
Control de temperatura independiente en cada estancia mediante sistema Airzone.
Sistema de ventilación forzada con recuperador de calor de doble flujo de alta eficiencia.
Sistemas independientes de evacuación de aguas pluviales y fecales.
Red de saneamiento completamente aislada acústicamente.
Iluminación interior y exterior LED de bajo consumo.
EQUIPAMIENTO
Baños equipados con sanitarios, grifería, muebles, espejos y mamparas PORCELANOSA.
Cocina totalmente equipada con muebles e isla marca GAMADECOR by PORCELANOSA.
Electrodomésticos de gama alta marca MIELE o similar.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Los muros de fachada, las carpinterías y los vidrios de alta gama consiguen reducir la transmitancia térmica a valores mínimos, de aproximadamente, 0,35 W/Km².
La gran resistencia térmica de la envolvente junto al diseño volumétrico de la vivienda hace que la demanda energética sea muy baja.
Bajo consumo de energía debido a la alta eficiencia energética de las instalaciones.
El sistema de ventilación con recuperador de calor de doble flujo renueva frecuentemente el aire de la vivienda aprovechando la temperatura del aire interior para pretratar el aire fresco.
URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA
Zonas ajardinadas en las numerosas y extensas zonas de terraza.
Garaje para 3 ó 4 vehículos.
Pavimento exterior antidelizante marca PORCELANOSA Bottega caliza 120x120 cm.
Piscina desbordante con vistas al mar.
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Ref: 208503
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