Edificio Residencial de 1753m2 en venta en Finestrat

Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Costa Blanca: una parcela urbana de 2.495 m² según registro (2.647 m² catastrales) en Avenida de las Mimosas, en plena Cala de Finestrat, a un paso de Benidorm. Sobre la parcela se asienta un edificio histórico de estilo mediterráneo construido en 1964 por el arquitecto Miguel López González, con 1.753 m² construidos distribuidos en planta baja más dos plantas altas. La planta baja, diáfana, de 714 m², se proyectó como local comercial y posteriormente albergó la conocida cafetería-restaurante "Las Mimosas". La primera planta alta cuenta con tres apartamentos de un dormitorio, un apartamento de dos dormitorios y ocho estudios, además de 140 m² de terrazas y 50 m² de galería abierta. La segunda planta ofrece dos estudios adicionales, tres apartamentos de un dormitorio y un apartamento de dos dormitorios, con 64 m² de terraza y 50 m² de galería. El conjunto conserva su carácter original: cubierta de teja árabe, fachadas encaladas, columnata con arcos en planta baja, contraventanas de madera y patio interior ajardinado con palmeras maduras y plazas de aparcamiento. Servicios conectados: agua, electricidad y saneamiento. Titularidad limpia, pleno dominio privativo, en una única propietaria, con escritura de subsanación notarial de 2025 que regulariza el historial registral. Clasificación urbanística (Certificado de Información Urbanística de Finestrat 2025): suelo urbano residencial, zona Ciudad Jardín Clave 4 (RCJ), edificación aislada, planta baja + 2, altura máxima 10 m, coeficiente de edificabilidad neta 0,40 m²t/m²s. El edificio actual figura como fuera de ordenación, lo que permite plantear obras de conservación y, bajo el régimen transitorio del Plan, reformas y cambios objetivos de actividad. También es viable demoler y construir nueva edificación ajustada a los parámetros vigentes. Ubicación privilegiada: a 1 km de la playa de Cala de Finestrat, a menos de 1 km de la playa de Poniente de Benidorm, junto al centro comercial La Marina, a corta distancia del TRAM, a 5-7 km de Terra Mítica y Terra Natura, y a 53 km del aeropuerto de Alicante-Elche. Idóneo para promotores y fondos de inversión: hotel boutique, apart-hotel, edificio plurifamiliar de obra nueva, conjunto de viviendas unifamiliares adosadas o restauración de carácter para alojamiento turístico (sujeto a nueva licencia). Una de las últimas parcelas singulares de este tamaño y titularidad clara en el corredor turístico Benidorm-Finestrat.