Terreno en venta en Gata de Gorgos, Alicante

¡ATENCIÓN INVERSORES Y PROMOTORES INMOBILIARIOS! LA CREU RESIDENCES – EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GATA DE GORGOS Parcela urbana de 413 m² con edificaciones existentes y LICENCIA DE OBRA MAYOR CONCEDIDA para el desarrollo de 8 viviendas, además de un local comercial actualmente en rentabilidad. Situado en pleno centro de Gata de Gorgos, a pocos minutos de Jávea y Dénia, La Creu Residences ofrece una ventaja fundamental: dispone de licencia de obra mayor concedida para la reforma y transformación de los edificios existentes en una promoción residencial de 8 viviendas. Se trata de una excelente oportunidad para adquirir un proyecto inmobiliario avanzado, con gran parte de los trámites urbanísticos y administrativos ya realizados, lo que permite ahorrar tiempo y agilizar el inicio de las obras. UNA INVERSIÓN QUE GENERA INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que incluye un local comercial actualmente alquilado por 651 € mensuales, lo que representa unos ingresos anuales de 7.812 €. Esta circunstancia permite obtener ingresos desde el momento de la adquisición, mientras se planifica y desarrolla el proyecto residencial. La combinación de una rentabilidad inmediata y el potencial de desarrollo residencial convierte a La Creu Residences en una oportunidad de inversión especialmente atractiva. 8 VIVIENDAS DISEÑADAS PARA DIFERENTES PERFILES DE COMPRADORES El proyecto aprobado contempla el desarrollo de 8 viviendas de entre 1 y 4 dormitorios, con superficies construidas aproximadas de entre 44 m² y 174 m². La variedad de tipologías permite dirigirse a diferentes segmentos del mercado, desde compradores que buscan su primera vivienda o una segunda residencia hasta inversores interesados en el mercado del alquiler residencial. La distribución proyectada incluye: Viviendas de 1 dormitorio: Apartamentos compactos y funcionales, algunos de ellos con patio privado. Viviendas de 2 dormitorios: Espacios cómodos y bien distribuidos, ideales para parejas o pequeñas familias. Vivienda de 3 dormitorios: Amplia propiedad que incluye vestidor y un espacio polivalente. Dúplex de 4 dormitorios: Espaciosa vivienda distribuida en dos plantas y con terraza privada. El proyecto cuenta con aproximadamente 766 m² de superficie construida computable, incluyendo viviendas, zonas comunes y superficie edificada existente. GATA DE GORGOS: UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL EN LA MARINA ALTA Situada entre algunos de los destinos más demandados de la Costa Blanca, Gata de Gorgos combina el encanto de un pueblo mediterráneo tradicional con una excelente proximidad a Jávea, Dénia y Moraira. Su buena conexión con las principales localidades de la Marina Alta, su amplia oferta de servicios y su cercanía a las playas del Mediterráneo convierten a esta población en una alternativa muy interesante para quienes buscan vivienda en esta atractiva comarca. Además, frente a los precios más elevados de las zonas costeras consolidadas, Gata de Gorgos ofrece interesantes oportunidades para el desarrollo de promociones residenciales destinadas tanto a la venta como al alquiler. Para promotores e inversores, representa una oportunidad de acceder a un mercado bien comunicado y con potencial de crecimiento. ¿POR QUÉ INVERTIR EN LA CREU RESIDENCES? ✔ LICENCIA DE OBRA MAYOR CONCEDIDA: Proyecto avanzado con los principales trámites urbanísticos ya realizados. ✔ 8 VIVIENDAS PROYECTADAS: Diferentes tamaños y distribuciones diseñados para adaptarse a las necesidades del mercado. ✔ EDIFICACIONES EXISTENTES: Posibilidad de aprovechar las construcciones actuales mediante un proyecto de reforma y cambio de uso. ✔ RENTABILIDAD INMEDIATA: Local comercial actualmente alquilado que genera 7.812 € anuales. ✔ UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En pleno centro de Gata de Gorgos, cerca de Jávea, Dénia y las principales loc.