Propiedades en venta y alquiler en España

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Santa Pola, Alicante. El actual propietario, señor de 56 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 15 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 535.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Esta espectacular villa independiente se distribuye en tres plantas y destaca por su diseño moderno, la amplitud de sus espacios y la gran luminosidad que proporcionan sus amplios ventanales. La planta principal ofrece un elegante salón-comedor de doble altura, con grandes ventanales que conectan directamente con la terraza y la piscina privada, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La cocina, de concepto abierto y diseño contemporáneo, también disfruta de vistas y acceso a la zona de piscina. En esta planta se encuentran además un dormitorio y un baño completo. En la primera planta se ubican dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. La vivienda culmina con una magnífica terraza solárium, desde la que se disfrutan excelentes vistas y que está equipada con una instalación fotovoltaica y una batería Tesla Powerwall, lo que permite disponer de suministro eléctrico incluso en caso de interrupción de la red. La vivienda cuenta con una excelente calificación energética A, garantizando un elevado nivel de eficiencia y ahorro energético. La villa se encuentra en un impecable estado de conservación y dispone de persianas eléctricas, toldos motorizados y acabados de alta calidad, ofreciendo un elevado nivel de confort. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una tranquila zona residencial, se encuentra a tan solo 5 minutos de las playas de Gran Alacant y a 2 minutos de restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, el Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche está a solo 15 minutos y el centro de Alicante a unos 20 minutos en coche, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.