Venta de piso en Piso en Urbanizacion Puerto Marino, 96, Mediterráneo-Novamar, Gran Alacant, Gran Alacant

� Bungalow reformado Novamar 3 | Licencia Turística | Gran Terraza | Piscina | Parking | Gran Alacant � Avenida Noruega 162 – Gran Alacant (Santa Pola) � Precio: 219.000 € Por mi próximo traslado a Polonia, pongo a la venta mi vivienda particular, sin comisión de agencia. Es una propiedad que reformé para vivir en ella, no con intención de venderla, por lo que todos los trabajos se realizaron cuidando la calidad, la funcionalidad y la estética. Está lista para entrar a vivir y no necesita ninguna inversión adicional. ⸻ Características principales Bungalow en primera y última planta Año de construcción: 2006 Aproximadamente 70 m² según Catastro Superficie útil aproximada: 55 m² Plaza de aparcamiento privada junto a la vivienda Licencia turística permitida por la comunidad Venta directa del propietario ⸻ Reforma La vivienda fue reformada integralmente hace 9 meses. Se renovó completamente la zona de salón, comedor, cocina y acabados interiores. La cocina cuenta con instalaciones completamente nuevas. El baño, que se encontraba en muy buen estado y mantenía el estilo mediterráneo de la vivienda, recibió una actualización estética. Todo el mobiliario, lavabo, grifería y accesorios fueron renovados hace aproximadamente 2 años, excepto la bañera. ⸻ Distribución * Amplio salón-comedor * Cocina abierta totalmente equipada * Dormitorio principal con armario empotrado * Segundo dormitorio ideal como habitación de invitados o despacho, equipado con un cómodo sofá cama de matrimonio con colchón completo (esta estancia no dispone de ventana) * Cuarto de baño * Lavadero independiente con mucho espacio de almacenamiento ⸻ Equipamiento La vivienda se vende prácticamente amueblada y equipada. Se incluyen: ✔ Todos los muebles ✔ Cocina completamente equipada ✔ Electrodomésticos ✔ Armarios y mobiliario fijo ✔ La mayor parte de la decoración visible en las fotografías. Únicamente retiraré algunos objetos personales y decorativos, como algunas lámparas de pie, cuadros y el contenido de los armarios. ⸻ Terraza Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su espectacular terraza. Hace tan solo 4 meses se instaló una nueva cerramiento de alta calidad. Gracias a su sistema de acristalamiento deslizante puede abrirse completamente en verano o cerrarse durante el invierno, convirtiéndose en una estancia adicional para disfrutar durante todo el año. La orientación es noreste, lo que permite disfrutar del sol hasta aproximadamente las 12:00 y de una agradable sombra el resto del día, algo especialmente valorado durante los meses más calurosos. Entre las copas de los árboles también se aprecia una ligera vista al mar. ⸻ Confort ✔ Aire acondicionado en el salón ✔ Aire acondicionado en el dormitorio principal ✔ Fibra óptica (aprox. 25 €/mes) ✔ Zona muy tranquila ✔ Muy pocos vecinos residentes durante todo el año ⸻ Urbanización Una de las urbanizaciones más bonitas y con más encanto de Gran Alacant. Dispone de: � Gran piscina comunitaria � Amplias zonas verdes � Césped natural � Jardines con abundante vegetación mediterránea � Pequeño parque � Urbanización de baja densidad con únicamente viviendas de una planta. Este mismo año se ha renovado completamente la entrada principal de la urbanización, instalando una nueva puerta automática corredera y modernizando todo el acceso. Además, durante este año comenzará una importante renovación de toda la urbanización con una inversión cercana a 300.000 €. Todos estos costes ya han sido abonados por los propietarios actuales, por lo que el comprador no tendrá que asumir ninguna derrama extraordinaria. ⸻ Ubicación ✈ Aeropuerto de Alicante: 10 minutos � Centro de Alicante: 15 minutos � Playa del Carabassí: 15 minutos caminando � Aproximadamente 800 metros en línea recta del mar.