Venta de chalet adosado en Urbanizaciones , Guardamar del Segura

Esta preciosa vivienda está situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Guardamar del Segura. Un hogar perfecto para disfrutar del mar, el sol y la comodidad durante todo el año. Se distribuye en tres plantas más sótano y solarium, ofreciendo espacios amplios, luminosos y cuidadosamente mantenidos. Al acceder a la vivienda nos recibe una terraza amplia, ideal para disfrutar de las tardes soleadas. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada, aseo de cortesía y una galería funcional. La primera planta cuenta con dos habitaciones y un baño completo con plato de ducha, perfectas para familia o invitados. En la planta superior, la habitación principal en suite cuenta con baño privado y acceso a una preciosa terraza con vistas al mar, ideal para disfrutar del amanecer o el atardecer. Desde esta terraza se accede por escalera al solárium. El sótano, reformado con gran gusto, se ha convertido en una confortable habitación, con acceso directo al garaje y trastero. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, con materiales de alta calidad. Ubicación: Los Secanos, Guardamar del Segura – zona tranquila, cerca del mar y de todos los servicios. NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1500 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 800 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.