Propiedades en venta y alquiler en España

Ubicado en Guardamar del Segura, en la consolidada Plaza Porticada (entre el Pasaje Pueta de Argel y Puerta del Orán), este local comercial se sitúa en una de las zonas con mayor crecimiento del municipio, actualmente en plena expansión de restaurantes, pubs y negocios de ocio. Se trata de un enclave privilegiado, a escasos 150 metros de la Playa Centro y a unos 200 metros de supermercados, servicios y zonas clave como el Parque Reina Sofía o el Palacio de la Música de Guardamar, que además dispone de parking público. � El local Se ofrece un local comercial en esquina de aproximadamente 156 m², completamente diáfano y en estado de obra en bruto, lo que permite adaptarlo a cualquier tipo de actividad. Su ubicación bajo soportales le aporta visibilidad y comodidad durante todo el año, y cuenta además con: Terraza privada de unos 100 m² (no municipal) Posibilidad de ocupación adicional de vía pública � Ideal especialmente para hostelería y negocios orientados al ocio. � Entorno inmediato La Plaza Porticada se caracteriza por un ambiente atractivo y funcional, con: Paseo central ajardinado Zona infantil Espacios abiertos que generan alto tránsito peatonal y ambiente familiar �️ Entorno urbano y servicios El local se ubica en una zona céntrica o semicéntrica, cercana a ejes principales como: Avenida de Cervantes Avenida del Mediterráneo Se trata de un entorno residencial consolidado con comercio de proximidad, lo que garantiza actividad constante durante todo el año. A menos de 300 metros se encuentran: Supermercados como Mercadona Comercios de barrio, panaderías y tiendas de alimentación Farmacias, clínicas y servicios sanitarios Academias, centros educativos y biblioteca � Todo ello genera un flujo continuo de vecinos, familias y clientes habituales. � Accesibilidad Paradas de autobús cercanas (300–400 m) Buen acceso a pie a zonas clave del municipio Conexión con vías principales � Entorno turístico Guardamar del Segura es un municipio costero con gran atractivo turístico, conocido por: Sus playas de arena Sus pinares Su alta afluencia en temporada estival � Esto aporta un importante incremento de clientes en verano, complementando la actividad local durante todo el año. � Conclusión Se trata de un local con excelente proyección comercial, que combina: Ubicación estratégica cerca de la playa Zona en expansión con creciente actividad de ocio Entorno residencial consolidado Amplias posibilidades de terraza � Una oportunidad especialmente interesante para negocios de restauración, hostelería o servicios con vocación tanto local como turística.