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Propiedades en venta y alquiler en España
160 000 €
1 739 € / m²Alicante, Guardamar del Segura, Las Viñas
Ref: 584884
Locales comercialesSubcategorías
2001Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Baños
92 m²m2 construidos
90 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
Os presentamos este amplio local ubicado en Guardamar del Segura, a tan solo 500 metros de la playa, rodeado de todos los servicios necesarios: restaurantes, comercios, supermercados y zonas de paso. ✨ Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para negocio como para proyecto de vivienda. � Características principales: Más de 90 m2 de superficie Espacio diáfano con múltiples opciones de distribución Aseo � Dos estancias adicionales, ideales como almacén Persiana automática Aire acondicionado ❄️ � Gran valor añadido: Posibilidad de cambio de uso a vivienda y reforma a medida � Ejemplo real: el local contiguo ya ha realizado este cambio Ideal para inversores o para crear una vivienda cerca del mar � Condiciones flexibles: Se ofrece alquiler con opción a compra Precio negociable – urge venta � � Ubicación privilegiada: A 500 m de la playa �️ Zona con alta demanda Todos los servicios a pie � Una oportunidad única por ubicación, versatilidad y posibilidades de rentabilidad. � Ya sea para emprender tu negocio o crear tu vivienda en la costa, este local lo tiene todo.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2001
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños2
- m2 construidos92 m²
- m2 útiles90 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos2
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca533 €
Dinero que aporta el banco112 000 €
Impuestos y gastos14 400 €
Coste final del inmueble con gastos174 400 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
239 847 €
incl. intereses: 65 447 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Guardamar del Segura, Las Viñas
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