Venta de ático en Ático en Las Viñas, Guardamar del Segura, Guardamar del Segura

Moderno ático dúplex con vistas al mar en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura, a tan solo 250 metros de la playa. Su amplia distribución, cuatro dormitorios, dos salones, varias zonas exteriores de descanso y una plaza de aparcamiento privada convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar cómodamente de las vacaciones junto al mar. El ático se distribuye en dos niveles y ofrece una combinación poco habitual de amplitud, privacidad y funcionalidad. La planta superior, con un amplio salón, una gran terraza con zona de barbacoa y una terraza adicional, crea un espacio perfecto para el descanso y para recibir invitados. La vivienda se encuentra en excelente estado y no requiere ninguna inversión adicional: está lista para entrar a vivir inmediatamente después de la compra. Características ● Superficie total — 175 m² ● Superficie útil — 125 m² ● Dos niveles ● 4 dormitorios ● 3 baños con ventanas ● Cocina independiente ● 2 amplios salones ● Terraza de 10 m² en la planta inferior ● Terraza de 33,3 m² con zona de barbacoa ● Terraza adicional de 12 m² ● Trastero en la terraza ● Armarios empotrados ● Aire acondicionado ● 4.ª planta (ático), edificio con varios ascensores ● Aparcamiento subterráneo con acceso directo al ascensor ● Año de construcción — 2006 ● Vistas al mar ● Distancia a la playa — 250 metros Principales ventajas ✔ Ático de cuatro dormitorios, una oferta poco común a poca distancia a pie del mar ✔ Terrazas y varias zonas de descanso al aire libre ✔ Vistas al mar ✔ Plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo ✔ Excelente estado sin necesidad de reformas ✔ Cómoda distribución de las zonas de vivienda en dos niveles ✔ Supermercado, restaurantes, parques y zonas peatonales muy cerca ✔ Alta liquidez de la propiedad gracias a su ubicación y características Potencial de inversión Las propiedades de este tipo cerca de la playa mantienen una demanda constante tanto entre compradores para uso propio como en el mercado de alquiler de larga duración y vacacional. La amplia superficie, los cuatro dormitorios, el aparcamiento y la cercanía al mar garantizan un elevado potencial de alquiler y una buena perspectiva de revalorización. Este ático merece ser visto en persona: después de la visita, la decisión de compra resulta evidente. Le proporcionaremos información actualizada de forma rápida y organizaremos una visita en el horario que mejor le convenga. ALEX KEY: ¡su llave hacia nuevas oportunidades! [IW].