Venta de piso en Piso en Calle Antonio Mora, Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Guardamar del Segura

Memoria de calidades ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado de alta resistencia compuesta por pilares, forjados y vigas de hormigón armado según normativa antisísmica. FACHADA Cerramiento mediante fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire, aislamiento acústico-térmico proyectado de espuma de poliuretano y trasdosado de pladur. Revestimiento de fachada de mortero monocapa pintado y zonas de aplacado porcelánico en zonas de balcones. CARPINTERÍA EXTERIOR Balconeras y ventanas de aluminio o PVC con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de aire en todas las ventanas y balconeras. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de madera DM con fijo enrasado a techo. Armarios modulares en dormitorios revestidos de melamina color textil con cajones, baldas, colgador y puertas correderas. MUEBLES DE COCINA Muebles de cocina con armarios altos y bajos, encimera de material sintético tipo Silestone o compact. Fregadero de acero inoxidable bajo encimera y grifería de caño alto monomando. ELECTRODOMÉSTICOS Electrodomésticos integrados (incluidos en precio): placa de inducción, campana extractora, horno, frigorífico, lavavajillas y lavadora. INSTAL. ELÉCTRICA Y TELECOM. Instalación eléctrica empotrada en toda la vivienda según normativa. Puntos de enchufes e interruptores según plano de electricidad y marca Niessen o similar. Instalación de fibra óptica y telecomunicaciones para televisión e internet. ILUMINACIÓN Apliques en baños, cocina y balcón (paquete extra de iluminación en toda la vivienda opcional). PAVIMENTO Y ALICATADOS Pavimentos porcelánicos de primera calidad en interior de viviendas (tres modelos de pavimento a elegir incluido en el precio de la vivienda). Alicatados en baños en porcelánico de primera calidad (tres modelos a elegir incluido en el precio de la vivienda). REVESTIMIENTO Trasdosados y tabiquería interior de pladur con estructura metálica y doble placa de pladur en todas las paredes. Falsos techos, tabicas y cortijeros de pladur. Pintura blanca lisa en paredes y techos. INSTALACIONES Agua caliente sanitaria mediante aerotermo. Instalación de aire acondicionado frío y calor por conductos con máquina de aire (incluida en precio de la vivienda). Ventilación mecánica en baños y cocina según normativa. Portero automático e interfono con apertura de puerta peatonal y principal de coches de la calle. BAÑOS Inodoros suspendidos de primera marca, cisterna empotrada, muebles de baño con encimera, plato de ducha antideslizante y grifo monomando empotrado de primera marca. ZONAS COMUNES Residencial vallado con videovigilancia, accesos automáticos y preinstalación para carga eléctrica. Zonas ajardinadas con juegos infantiles, alumbrado LED y pavimentos mixtos. Piscinas de adultos e infantil. Espacios comunes: coworking, club, juegos, gimnasio, sauna y spa. Áreas biosaludables, relax y yoga. Aparcamiento para bicis y patinetes, buzones centralizados, riego programado, ascensores y plazas de aparcamiento en superficie. PARKING SUBTERRÁNEO Pavimento de hormigón fratasado pulido con señalización de plazas y pasillos. Sistema de extracción mecánica de aire e instalación contraincendios. Ascensores con acceso directo al sótano y puertas automáticas con mando. Trasteros y plazas de aparcamiento en varias tipologías (no incluidos en el precio), incluida plaza plus cerrada. Preinstalación de carga eléctrica para vehículos. No dejes pasar esta oportunidad de vivir cerca del mar y en plena naturaleza. ¡Ven a visitarlo, te enamorará!