Venta de duplex en Dúplex en Calle Ausiàs March, 99, Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Guardamar del Segura

Apartamento dúplex céntrico y espacioso (aprox. 253 m2) con un pequeño local comercial independiente con fachada a la calle. Magnífico apartamento con una ubicación excelente en pleno centro de Guardamar del Segura, a tan solo 250 m del Parque de la Reina Sofía y a 500 m de la playa. Todo está a poca distancia a pie. Numerosos restaurantes y cafeterías a la vuelta de la esquina, un gran supermercado Mercadona a 200 m, un centro de salud 24 horas a 600 m y colegios a 5 minutos a pie (tanto CEIP como IES). Por supuesto, su ubicación céntrica también es perfecta para quienes gestionan un pequeño negocio que necesita fácil acceso a sus clientes, y el garaje original se ha convertido en un estudio/oficina con entrada y grandes ventanales que dan a C. Ausiàs March. Un apartamento perfecto para vivir todo el año y combinar con un pequeño negocio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: –Ubicación en pleno centro de Guardamar del Segura, y a tan solo 500 m de la playa. –Planta baja: Estudio/oficina con ventanas y entrada directa desde la calle. Entrada privada al apartamento, amplio salón-comedor con acceso a un patio interior, gran cocina independiente (totalmente equipada con frigorífico grande, horno, lavavajillas, etc.) y 1 baño (con ducha). –Planta superior: 5 dormitorios (1 con balcón al patio interior y 1 con balcón a la calle), 1 baño amplio (con bañera de esquina) y una segunda entrada. –No es una reforma reciente, pero se encuentra en muy buen estado (con, por ejemplo, aire acondicionado (frío/calor) moderno en ambas plantas), totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. OTRAS VENTAJAS: –Formalmente son dos apartamentos (planta baja y primera planta), por lo que se puede dividir fácilmente en dos si se desea. –Edificio pequeño con solo otros 3 apartamentos en la comunidad. –Colegios a tan solo 400 m (tanto CEIP como IES). –A solo 200 m de un gran supermercado Mercadona. –Cerca de la terminal de autobuses con conexiones a Alicante, Torrevieja, Cartagena, etc. –Normalmente es fácil aparcar en las calles de la manzana, pero también hay dos amplios aparcamientos públicos (gratuitos) a menos de 400 m. El edificio fue construido en 1980 y se encuentra en buen estado de conservación. El apartamento no es de reciente reforma, pero se encuentra en muy buen estado y se vende completamente amueblado, ¡listo para entrar a vivir inmediatamente! Guardamar de Segura es una ciudad costera situada a unos 35 km al sur de Alicante. Como municipio con unos 20.000 habitantes, cuenta con todos los servicios municipales necesarios. Sus orígenes se remontan al menos al año 700 a. C., y en la playa se han encontrado restos de una villa del Imperio Romano. La ciudad probablemente fue fortificada en el siglo IX durante la época árabe, y a finales del siglo XIII, Alfonso X fundó la ciudad cristiana de Guardamar cerca del actual castillo. Hoy en día, es uno de los pueblos costeros más populares, conocido por sus extensas dunas (Dunas de Guardamar), reforestadas principalmente con pinos durante un proyecto de más de 30 años que comenzó en 1897, y por sus maravillosas playas de arena, que se extienden desde la desembocadura del río Segura hasta Torrevieja, a más de 10 km al sur. Además, a tan solo 35 km de Alicante (33 km del aeropuerto) y a 10 km de Torrevieja, las dos ciudades más grandes cercanas, tendrá fácil acceso a grandes centros comerciales, ocio, instalaciones deportivas, varios hospitales y todo lo que necesite. No se pierda este céntrico y espacioso apartamento con un local comercial con fachada a la calle. Un apartamento perfecto para vivir todo el año y combinar con un pequeño negocio. ¡Contáctanos hoy para una visita!