Venta de piso en Piso en Avenida de Cervantes, 62, Las Viñas, Guardamar del Segura, Guardamar del Segura

CGI Inmobiliaria presenta este fantástico dúplex en planta baja situado en la Urbanización Las Viñas III, una de las zonas más demandadas de Guardamar del Segura, a tan solo 250 metros de la playa. La vivienda destaca por su amplitud, su excelente distribución y su gran terraza en forma de L, que rodea gran parte de la vivienda y ofrece un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Dispone de dos accesos independientes: uno a través de la urbanización y otro con acceso directo desde la Avenida Cervantes, aportando mayor comodidad e independencia. En la planta principal encontramos una agradable terraza acristalada con toldo que da acceso al salón-comedor, un espacio luminoso y acogedor. En esta misma planta se distribuyen dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha y ventana al exterior, y una amplia cocina independiente con salida a una galería cubierta destinada a zona de lavandería. Desde la galería se accede a un patio trasero cubierto que comunica con la terraza principal. La planta sótano ofrece un gran espacio adicional que actualmente se ha acondicionado como un amplio dormitorio, acompañado de un segundo baño completo. Desde esta estancia se accede directamente al garaje privado, con capacidad para un vehículo. La urbanización dispone de piscina comunitaria, recientemente reformada, perfecta para disfrutar durante los meses de verano. Su excelente ubicación permite llegar caminando a todos los servicios: la playa se encuentra a solo 250 metros, el supermercado Mercadona a 500 metros y el Parque Reina Sofía a 700 metros. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional, gracias a su cercanía al mar, su amplitud y su buen estado de conservación. Características principales: * Dúplex en planta baja. * Dos accesos independientes. * Dos dormitorios en planta principal. * Un dormitorio adicional en planta sótano. * Dos baños completos. * Amplia terraza en forma de L. * Terraza acristalada. * Cocina independiente con galería. * Patio trasero cubierto. * Garaje privado con acceso directo desde la vivienda. * Piscina comunitaria reformada. * Orientación este, oeste y norte. * A tan solo 250 metros de la playa.