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Venta de ático en Ático en Urbanizaciones, Guardamar del Segura, Guardamar del Segura

180 000 €

2 466 € / m²

Alicante, Guardamar del Segura, Urbanizaciones, Ático en Urbanizaciones, Guardamar del Segura

Ref: 658513

SimilaresValorar
ÁticosSubcategorías
A reformarEstado inmueble
5Planta
2Dormitorios
1Baños
73 m²m2 construidos
53 m²m2 útiles
Todos sabemos que una correcta ubicación de la vivienda es algo muy importante y supone casi el 50% de su valor, pues la ubicación de una casa es lo único que no puede cambiar ni mejorar. Si a una buena ubicación le sumamos una superficie adecuada y bien distribuida - nos daría el 80% de éxito de esa vivienda. Y si encima tiene una buena vista desde la ventana - pues ya tendríamos un 90% de potencial! La vivienda que presentamos aquí reúne todas estas características y además, se encuentra en una urbanización tranquila, de buen vecindario y pegada a una pinada que forma parte de una reserva natural. Eso garantiza las vistas despejadas sin posibilidad de edificabilidad alguna en la zona. La playa se encuentra a tan solo 5 min caminando por la pinada (600m). Se trata de un ático de 73m2 con 2 dormitorios, 1 baño completo, salon comedor con cocina y una terraza de unos 8m2, situado en un edificio solido y de buena construcción, ademas con 2 ascensores y rodeado de jardines y plantaciones. Ademas, la urbanización dispone de suficiente aparcamiento durante todo el año. Las fotografias estan creadas con ayuda de IA para mantener la privacidad del propietario y al mismo tiempo mostrar el potencial que tiene una vez reformada y decorada la vivienda. El ático se vende amueblado y con los electrodomésticos. Hay posibilidad de obtener una licencia turística en esta localidad - otra buena noticia para los inversores! Llamenos para organizar su visita y mas detalles!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta5
  • Dormitorios2
  • Baños1
  • m2 construidos73 m²
  • m2 útiles53 m²
  • OrientaciónSur, Este, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones50 kg CO2/m² year
    • Consumo energético290 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Ascensor
    • Jardin

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca600 €
    Dinero que aporta el banco126 000 €
    Impuestos y gastos16 200 €
    Coste final del inmueble con gastos196 200 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    269 828 €
    incl. intereses: 73 628 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Guardamar del Segura, Urbanizaciones, Ático en Urbanizaciones, Guardamar del Segura

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