Venta de bajo en Calle Maestro Antonio Mora Pucho, 6, Guardamar del Segura
355 000 €
4 733 € / m²Alicante, Guardamar del Segura, Puerto Deportivo, Calle Maestro Antonio Mora Pucho, 6
Ref: 666349
La presente promoción inmobiliaria de nueva construcción está compuesta por un total de 62 viviendas tipo apartamento, diseñadas bajo criterios de funcionalidad, confort, eficiencia y calidad constructiva. El proyecto ha sido concebido para ofrecer un entorno residencial moderno y exclusivo, adaptado a las necesidades actuales de habitabilidad y bienestar.
El conjunto residencial contará con amplias y cuidadas zonas comunes, destinadas al disfrute y la convivencia de los residentes, entre las que destacan:
- Piscina comunitaria.
- Amplias zonas ajardinadas y espacios verdes.
- Zona de coworking equipada para uso profesional y social.
- Espacios de aparcamiento interiores y exteriores de gran capacidad.
- Áreas comunes destinadas al descanso y esparcimiento.
Las viviendas estarán equipadas con materiales y acabados de primera calidad, seleccionados conforme a criterios de durabilidad, diseño y eficiencia. El proyecto incorpora soluciones constructivas modernas y prestaciones orientadas al confort térmico, acústico y funcional de los usuarios.
La promoción ha sido diseñada para integrarse de forma armónica con el entorno urbano y natural, priorizando la calidad arquitectónica, la amplitud de espacios y la luminosidad de las viviendas.
El proyecto se ubica en el municipio de Guardamar del Segura (Alicante), concretamente en la Calle Maestro Antonio Mora Puchol nº 6, dentro del denominado Sector SUB-7, en la zona de la Avenida del Puerto.
Se trata de una ubicación estratégica y privilegiada, que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a todos los servicios, equipamientos y espacios naturales de interés de la zona.
El entorno inmediato de la promoción destaca por su alto valor paisajístico y medioambiental. En las proximidades se encuentran importantes espacios naturales de referencia, entre los que destacan:
- Las conocidas Dunas de Guardamar, acompañadas por su extensa pinada junto a la Playa de los Viveros.
- La desembocadura del Río Segura en el Mar Mediterráneo, enclave natural de gran valor ecológico y paisajístico.
- El puerto deportivo de Guardamar, situado aproximadamente a 1 km de la promoción.
Asimismo, la ubicación permite un acceso rápido y cómodo al núcleo urbano de Guardamar del Segura, donde se dispone de una amplia oferta de:
- Parques y zonas verdes.
- Áreas comerciales y comercios de proximidad.
- Supermercados y servicios básicos.
- Playas y zonas de ocio.
- Instalaciones deportivas.
- Restauración y actividades recreativas.
Todo ello convierte esta promoción en una opción residencial de alta calidad, tanto para vivienda habitual como para segunda residencia, ofreciendo un equilibrio óptimo entre naturaleza, servicios y calidad de vida.
Para agentes y agencias
Datos promoción
- SeguridadadVideo vigilancia
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosRevestimiento porcelánico
- Iluminación Iluminación LED
- FachadaLadrillo cerámico
- PavimentoPorcelana
- CarpinteríaDoble acristalamiento
- Carpenteria interior Puertas lacadas en blanco
- CalefacciónAire acondicionado por conducto con máquina instalada
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- ComplejoDunara Resort bloque 2
- SubcategoríasBajos
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- Nombre20A
- PuertaA
- Planta0
- Bloque2
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos75 m²
- m2 útiles66 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Certificación energética
- Consumo energéticoA
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Ascensor
- Gimnasio
- Seguridad
- Sauna
- Spa
- Trastero
- Club social
- Piscina infantil
- Sala gourmet
- Piscina comunitaria
Tipo de parking
- Amplio aparcamiento
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, Guardamar del Segura, Puerto Deportivo, Calle Maestro Antonio Mora Pucho, 6
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1. ESTRUCTURA
La estructura del edificio se ejecutará mediante hormigón armado de alta resistencia, compuesta por pilares, forjados y vigas de hormigón armado, calculados y ejecutados conforme a la normativa vigente y normativa antisísmica de aplicación.
2. FACHADA
La fachada del edificio estará compuesta por:
- Cerramiento mediante fábrica de ladrillo cerámico.
- Cámara de aislamiento acústico-térmico proyectado de espuma de poliuretano.
- Trasdosado interior de pladur.
- Revestimiento de fachada mediante mortero monocapa pintado.
- Aplicación de revestimiento porcelánico en determinadas zonas de balcones.
Todo ello orientado a garantizar una elevada eficiencia energética, aislamiento térmico y confort acústico.
3. CARPINTERÍA EXTERIOR
Las viviendas dispondrán de:
- Balconeras y ventanas de aluminio o PVC con rotura de puente térmico.
- Doble acristalamiento con cámara de aire en todas las ventanas y balconeras.
- Sistemas orientados a mejorar el aislamiento térmico y acústico de las viviendas.
4. CARPINTERÍA INTERIOR
La carpintería interior incluirá:
- Puertas interiores de madera DM con acabado lacado.
- Armarios modulares empotrados en dormitorios.
- Interiores revestidos en melamina con acabado textil.
- Equipados con cajoneras, baldas, colgadores y puertas correderas.
5. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA
Las cocinas estarán completamente equipadas con:
- Mobiliario alto y bajo de diseño moderno.
- Encimera Silestone o compacto similar.
- Fregadero de acero inoxidable bajo encimera.
- Grifería monomando de alta calidad.
Asimismo, se incluyen los siguientes electrodomésticos integrados:
- Placa de inducción.
- Campana extractora.
- Horno.
- Frigorífico.
- Lavavajillas.
- Lavadora.
6. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
La instalación eléctrica será empotrada en toda la vivienda y ejecutada conforme a normativa vigente, incluyendo:
- Mecanismos eléctricos de diseño actual.
- Puntos de enchufe e interruptores según proyecto.
- Instalación de fibra óptica y telecomunicaciones para televisión e internet.
7. ILUMINACIÓN
La promoción dispondrá de:
- Iluminación mediante apliques en baños, cocina y balcón.
- Posibilidad de paquete extra de iluminación integral en vivienda completa.
8. PAVIMENTOS Y ALICATADOS
Los acabados interiores se ejecutarán con materiales porcelánicos de primera calidad:
Pavimentos
- Pavimento porcelánico en interior de viviendas.
- Diferentes modelos a elegir incluidos en el precio.
Alicatados
- Alicatado porcelánico en baños de primera calidad.
- Varias opciones de diseño incluidas.
9. REVESTIMIENTOS INTERIORES
Los revestimientos interiores estarán formados por:
- Trasdosados y tabiquería de pladur con estructura metálica.
- Doble placa de pladur en paredes.
- Falsos techos de pladur.
- Acabado mediante pintura plástica lisa blanca en paredes y techos.
10. INSTALACIONES
La promoción contará con instalaciones modernas y eficientes:
- Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.
- Instalación de aire acondicionado frío/calor por conductos con máquina incluida.
- Ventilación mecánica en baños y cocina según normativa.
- Portero automático e interfono.
- Acceso automatizado al garaje principal.
11. BAÑOS
Los baños estarán equipados con:
- Inodoros suspendidos de primera marca.
- Cisterna empotrada.
- Muebles de baño con encimera.
- Plato de ducha antideslizante.
- Grifería monomando empotrada de diseño moderno.
12. ZONAS COMUNES
La urbanización privada contará con amplias zonas comunes destinadas al ocio y bienestar de los residentes:
- Residencial cerrado con videovigilancia.
- Accesos automatizados y preinstalación para carga eléctrica.
- Amplias zonas ajardinadas.
- Juegos infantiles.
- Alumbrado LED y pavimentos mixtos.
- Piscina de adultos y piscina infantil.
- Espacios comunes de coworking y club social.
- Gimnasio, sauna y spa.
- Áreas biosaludables y zonas de relax.
- Zona para bicicletas y patinetes.
- Buzones centralizados.
- Sistema de riego programado.
- Ascensores y plazas de aparcamiento en superficie.
13. PARKING SUBTERRÁNEO
El edificio dispondrá de aparcamiento subterráneo con:
- Pavimento de hormigón fratasado pulido.
- Señalización de plazas y pasillos.
- Sistema de extracción mecánica de aire e instalación contra incendios.
- Ascensores con acceso directo al sótano y puertas automáticas.
- Trasteros y plazas de aparcamiento en distintas tipologías.
- Amplias zonas de maniobra.
- Preinstalación para recarga eléctrica de vehículos.
14. UBICACIÓN Y ENTORNO
La promoción se encuentra ubicada en Guardamar del Segura, concretamente en la Calle Maestro Antonio Mora Puchol nº 6, dentro del Sector SUB-7, zona Avenida del Puerto.
Su entorno privilegiado ofrece proximidad a:
- Las Dunas de Guardamar y su extensa pinada.
- La Playa de los Viveros.
- La desembocadura del Río Segura.
- El puerto deportivo, situado a aproximadamente 1 km.
- Zonas comerciales, supermercados y servicios.
- Instalaciones deportivas y zonas de ocio.
- Playas y espacios naturales de gran valor paisajístico.