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Obra nueva Edificio Marigo Guardamar en Guardamar del Segura (Revista)

Name: Edificio Marigo Guardamar
SKU: 556381
Price: 149500.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 4 (1 reviews)

desde 149 500 €

desde 3 646 € / m²

Alicante, Guardamar del Segura, Zona Pueblo, Calle Ausiàs March, 20, Zona Pueblo, Guardamar del Segura

Ref: 556381

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2027Año de entrega

41 m²m2 construidos

32 kmDistancia Aeropuerto

500 mDistancia al mar

Vive en el corazón de Guardamar del Segura (Alicante), en una de las zonas más codiciadas del municipio, a solo una calle del Parque Reina Sofía y muy cerca del Parque Rey Alfonso XIII. Estos parques ofrecen zonas de paseo, dunas naturales, jardines, estanques y animales, creando espacios únicos para disfrutar de la naturaleza y la vida familiar. Desde las plantas superiores de algunas viviendas, se podrán contemplar vistas al parque y su entorno natural. A solo 500 metros de la playa, una de las más bellas de la Costa Blanca, disfrutarás de arenas doradas, aguas cristalinas y un paseo marítimo lleno de restaurantes, bares y gastronomía mediterránea. Guardamar cuenta con 11 km de costa y sus dunas, un oasis de 800 hectáreas junto al mar, ofrecen un entorno natural incomparable. Además, la localidad dispone de un pequeño puerto pesquero y náutico con desembocadura en el río Segura, ideal para amantes de la navegación y la pesca. El proyecto, actualmente en construcción y con entrega prevista entre finales de 2026 y principios de 2027, ofrece un diseño moderno y funcional y se compone de: • 1 local comercial con sótano • 6 estudios tipo loft, perfectos para inversión o alquiler vacacional • 2 apartamentos de 2 dormitorios, amplios y luminosos • 1 ático de 1 dormitorio con terraza de esquina de 62 m², equipada con pequeña piscina- jacuzzi privada y ducha exterior, con vistas al mar y al Parque Reina Sofía Equipamiento de las viviendas • Cocinas de diseño contemporáneo totalmente equipadas con muebles altos y bajos, encimera de calidad y electrodomésticos incluidos: frigorífico, horno, microondas, placa de inducción, campana extractora y lavavajillas. • Baños modernos con revestimientos porcelánicos en tonos neutros, mueble suspendido, mampara de vidrio y ducha con efecto lluvia. • Pavimento porcelánico imitación madera en toda la vivienda, carpintería exterior con doble acristalamiento y persianas motorizadas en las grandes correderas. • Iluminación LED, videoportero, sistema de agua caliente sanitaria de alta eficiencia y preinstalación de aire acondicionado. • Posibilidad de personalizar los acabados de cocina, baños y pavimentos mediante una selección de colores y materiales cuidadosamente elegidos. Vivir en el centro de Guardamar significa tener todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, centros médicos, tiendas y bancos. Con excelente conexión a Alicante (38 km) y el aeropuerto Alicante–Elche (32 km), esta promoción es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Propiedades

desde 41 m² desde 149 500 €

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Complex information

Número de unidades10
Rango de precios149 500 € - 339 500 €
Cantidad de dormitorios1 - 2
Superficie41 m² - 71 m²
Tipos de inmueblesÁticos, Estudio, Apartamentos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega2027
Fecha de entregaI Trimestre

Datos promoción

SeguridadadVideoportero

Memoria de Calidades

Iluminación Iluminación LED
Sanitarios y BañosPlato de ducha, Mampara fija, Mampara de vidrio, Lavabo suspendido, Sanitarios suspendidos, Revestimiento porcelánico
PavimentoGres porcelánico, Antideslizante
CarpinteríaAluminio Lacado, Doble acristalamiento
Carpenteria interior Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco
CalefacciónPreinstalación de aire acondicionado
Agua calienteEléctrica
Opciones de personalización Color de muebles de cocina, Personalización de pavimento, Color de pintura

Datos de la propiedad

Tipo de cocinaCocina americana
Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada, Pack de electrodomésticos
m2 construidos41 m²
Tipo de diseñoModerno, Mediterráneo, Contemporáneo
Tipo de la propiedadObra nueva

Cerca de:

Distancia Aeropuerto32 km
Distancia al mar500 m

Base

Certificación energética

CEE EmisiónA
Emisiones4 kg CO2/m² year
Consumo energético20 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

Armarios empotrados
Frigorífico
Terraza

En edificio

Ascensor
Videoportero
Piscina privada

Vistas

Vistas al mar

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble

Entrada inicial

30,00%

Plazo en años

Tipo de tipo de interés

Fijo

Variable

Tipo de interés

Impuestos y gastos de compra

9,00%

Calcular:,,,,,,,

Cuota mensual de la hipoteca498 €

Dinero que aporta el banco104 650 €

Impuestos y gastos13 455 €

Coste final del inmueble con gastos162 955 €

Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)

224 107 €

incl. intereses: 61 152 €

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Precio del inmueble

Con hipoteca

Coste de reforma

100 000 €

Impuestos y gastos de compra

9,00%

Calcular:,,,,,,,

Gastos adicionales

100 000 €

(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)

Alquiler mensual previsto

Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles

Comunidad

Seguro

Otros gastos

Dirección

Alicante, Guardamar del Segura, Zona Pueblo, Calle Ausiàs March, 20, Zona Pueblo, Guardamar del Segura

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Informe sobre la calidad

1. Pavimentos y Revestimientos

Pavimento Interior

• Pavimento porcelánico imitación madera en formato lama grande. • Tonalidad roble claro natural. • Acabado mate. • Disponible en 3 colores a elegir por el comprador. • Continuidad visual en todas las estancias para potenciar amplitud y uniformidad. Baños • Revestimiento porcelánico de gran formato en tonos piedra crema/beige. • Disponible en 3 colores a elegir por el comprador. • Pared decorativa texturizada en zona de ducha. • Plato de ducha en color blanco. • Desagüe integrado. Terrazas • Pavimento porcelánico antideslizante de exterior. • Continuidad cromática con el interior para reforzar la integración interior-exterior.

2. Cocina Mobiliario

• Cocina de diseño contemporáneo con mobiliario de líneas rectas y acabado mate. • Disponible en 3 colores a elegir por el comprador. • Muebles altos y bajos con sistema gola o tirador integrado. Encimera y Frente • Encimera porcelánica o cuarzo compacto en acabado blanco/mármol claro. • Frente de cocina continuo del mismo material. Equipamiento • Frigorífico incluido. • Horno multifunción encastrado incluido. • Microondas incluido. • Placa de inducción incluida. • Campana extractora incluida. • Lavavajillas incluido. • Fregadero bajo encimera de acero inoxidable. • Grifería monomando de diseño minimalista.

3. Baños Sanitarios

• Sanitarios de porcelana vitrificada de diseño moderno. • Inodoros de líneas rectas y cisterna compacta. • En viviendas de 2 dormitorios y ático: inodoro suspendido incluido. Mobiliario • Mueble suspendido acabado madera natural. • Lavabo sobre encimera de diseño contemporáneo. Grifería • Grifería monomando en acabado negro mate o cromado según estancia. Mamparas • Mampara fija de vidrio templado con perfilería negra mate. Duchas • Rociador efecto lluvia. • Ducha de mano auxiliar.

4. Carpintería Interior Puertas

• Puertas interiores lacadas en blanco. • Color blanco en todas las viviendas. • Diseño liso contemporáneo. • Herrajes cromados. Armarios • Armarios empotrados con puertas lisas. • Acabado coordinado con la carpintería interior. • Interior forrado y equipado con balda y barra de colgar.

5. Carpintería Exterior

• Carpintería exterior de aluminio lacado. • Correderas de gran formato en salón. • Doble acristalamiento con cámara de aire. • Alto nivel de entrada de luz natural. • Control térmico y acústico mejorado. • Persianas motorizadas en todas las grandes correderas.

6. Iluminación

• Iluminación interior incluida en la vivienda. • Iluminación exterior incluida en terrazas y zonas privativas. • Diseño lumínico cálido y uniforme. • Sistema de iluminación LED conforme a proyecto.

7. Techos y Acabados Interiores

• Techos acabados en enlucido de yeso liso. • Superficie continua sin falsos techos. • Acabado pintado en color blanco.

8. Climatización y Agua Caliente Sanitaria

• Viviendas de 2 dormitorios y ático: preinstalación de climatización por conductos frío/calor. • Estudios: preinstalación para sistema de aire acondicionado tipo split. • Sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) incluido, de alta eficiencia energética.

9. Instalaciones

• Videoportero automático incluido en todas las viviendas. • Viviendas concebidas bajo criterios de eficiencia energética y confort.

10. Salón y Zonas Comunes

• Espacios abiertos tipo open concept entre cocina, comedor y salón. • Grandes aperturas acristaladas hacia terrazas. • Estética neutra y luminosa inspirada en el diseño mediterráneo contemporáneo.

11. Terrazas y Exteriores

• Terrazas privadas amplias y funcionales. • Integración visual entre interior y exterior. • Espacios preparados para zona lounge y comedor exterior. • Exclusividad ático: piscina privada, ducha exterior y solárium.

12. Estilo Decorativo y Diseño Interior

• Inspiración mediterránea contemporánea. • Paleta cromática neutra y natural. • Uso de maderas claras, textiles suaves y acabados mate. • Diseño elegante, cálido y atemporal orientado al bienestar y la luminosidad.