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Propiedades en venta y alquiler en España
265 000 €
2 008 € / m²Alicante, Ibi, Local en Calle Ramón y Cajal, Ibi
Ref: 608592
Locales comercialesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
132 m²m2 construidos
LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DE IBI — VISIBILIDAD, RENTABILIDAD Y PROYECCIÓN Se presenta una oportunidad única para adquirir un activo comercial con alto potencial en una de las ubicaciones más dinámicas y consolidadas de Ibi. Este local de 110 m² combina ubicación estratégica, excelente visibilidad y versatilidad de uso, tres factores clave para cualquier inversor o emprendedor que busque un negocio rentable desde el primer momento. Situado a pie de calle en una zona de gran tránsito peatonal, el inmueble cuenta con amplios escaparates que ofrecen una exposición privilegiada, convirtiéndolo en un punto de atracción natural para clientes y maximizando el impacto comercial de cualquier actividad. Actualmente acondicionado como carnicería gourmet, el local presenta una imagen impecable y totalmente equipada, lo que permite continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. No obstante, su distribución funcional y abierta facilita su adaptación a múltiples modelos de negocio: alimentación especializada, retail, hostelería o servicios. Ubicación que marca la diferencia: Rodeado de supermercados, mercado de abastos, entidades bancarias y transporte público, garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año, consolidando su atractivo tanto para explotación directa como para inversión patrimonial. Distribución: • Zona de atención al público • Cocina • Almacén • Baño Por qué es una oportunidad: • Activo listo para generar ingresos desde el primer día • Alta visibilidad y posicionamiento comercial • Ubicación consolidada con demanda constante • Ideal para inversores que buscan rentabilidad o emprendedores que quieren minimizar riesgos Un espacio con presente y, sobre todo, con futuro. Impuestos y gastos no incluidos.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños1
- m2 construidos132 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos1
Base
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca883 €
Dinero que aporta el banco185 500 €
Impuestos y gastos23 850 €
Coste final del inmueble con gastos288 850 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
397 246 €
incl. intereses: 108 396 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Ibi, Local en Calle Ramón y Cajal, Ibi
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