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Propiedades en venta y alquiler en España

265 000 

2 008  / m²

Alicante, Ibi, Local en Calle Ramón y Cajal, Ibi

Ref: 608592

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Locales comercialesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
132 m²m2 construidos
LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DE IBI — VISIBILIDAD, RENTABILIDAD Y PROYECCIÓN Se presenta una oportunidad única para adquirir un activo comercial con alto potencial en una de las ubicaciones más dinámicas y consolidadas de Ibi. Este local de 110 m² combina ubicación estratégica, excelente visibilidad y versatilidad de uso, tres factores clave para cualquier inversor o emprendedor que busque un negocio rentable desde el primer momento. Situado a pie de calle en una zona de gran tránsito peatonal, el inmueble cuenta con amplios escaparates que ofrecen una exposición privilegiada, convirtiéndolo en un punto de atracción natural para clientes y maximizando el impacto comercial de cualquier actividad. Actualmente acondicionado como carnicería gourmet, el local presenta una imagen impecable y totalmente equipada, lo que permite continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. No obstante, su distribución funcional y abierta facilita su adaptación a múltiples modelos de negocio: alimentación especializada, retail, hostelería o servicios. Ubicación que marca la diferencia: Rodeado de supermercados, mercado de abastos, entidades bancarias y transporte público, garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año, consolidando su atractivo tanto para explotación directa como para inversión patrimonial. Distribución: • Zona de atención al público • Cocina • Almacén • Baño Por qué es una oportunidad: • Activo listo para generar ingresos desde el primer día • Alta visibilidad y posicionamiento comercial • Ubicación consolidada con demanda constante • Ideal para inversores que buscan rentabilidad o emprendedores que quieren minimizar riesgos Un espacio con presente y, sobre todo, con futuro. Impuestos y gastos no incluidos.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasLocales comerciales
  • Baños1
  • m2 construidos132 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano
  • Aseos1

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca883 €
    Dinero que aporta el banco185 500 €
    Impuestos y gastos23 850 €
    Coste final del inmueble con gastos288 850 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    397 246 €
    incl. intereses: 108 396 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Ibi, Local en Calle Ramón y Cajal, Ibi

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