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El Tosalet es zona de villas con parcela grande, tranquila y a cinco minutos de las calas. Y parcelas así, vacías y de más de mil metros, ya quedan pocas. Esta tiene 1.117 m2 y está en Carrer de l'Àlber, con una vivienda a cada lado que llevan ahí desde los años setenta. Calle asfaltada, agua y luz en la calle y vecinos, no un descampado en medio de la nada. Lo que permite el Ayuntamiento de Xàbia en ella. Vivienda unifamiliar aislada, dos plantas, hasta 9,50 m de altura, ocupación máxima del 30 por ciento y 5 m de retranqueo a lindes. El aprovechamiento de la unidad es de 0,142 m2t/m2, que sobre los metros de esta parcela salen 158 m2 de techo. La cifra definitiva de cada parcela se fija cuando se gestione la unidad. Con más de mil metros eso es casa, jardín de verdad y piscina sin pegarte a nadie. Y lo tienes todo a mano, medido en coche y por carretera. Cala Blanca a 6 minutos, el Segon Muntanyar a 5 y la playa del Arenal con sus restaurantes y su centro comercial a 6. Para el día a día, el supermercado de la carretera del Portitxol a 4 minutos y abierto los siete días, y el masymas a 5. Para cenar sin coger la autovía, Casa Lili y L'Escut a menos de 3 minutos, los dos por encima de 4,7 en Google. El puerto, el casco antiguo y el centro de salud quedan entre 11 y 12 minutos, y el Xàbia International College a 10. Situación urbanística. Suelo urbano, incluido en la unidad de ejecución ML-7, pendiente de gestión urbanística. No tiene la condición de solar y la zona no cuenta con alcantarillado público. Informe urbanístico del Ayuntamiento de Xàbia disponible, se entrega completo antes de la visita. 145.000 €, que son 130 € el metro. Marc Vincent Robinson, RE/MAX Amanecer.