Terreno en venta en Jávea/Xàbia, Alicante

LUXIA PROPERTIES presenta esta excepcional parcela urbana de 4.187 m² en Jávea, situada en una de las zonas más consolidadas del entorno del Puerto y a tan solo 2 minutos a pie del mar, la playa, el puerto deportivo y todos los servicios. Una propiedad especialmente interesante para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial exclusivo o estudiar una alternativa hotelera en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca. - Características principales: Superficie de parcela: 4.187 m² aprox. Edificabilidad neta: 0,28. Superficie edificable aproximada: 1.078 m². Ocupación máxima: 30 %. Altura permitida: 2 plantas + cubierta. Retranqueos a linderos: 5 metros. Orientación: Sur. Topografía: Prácticamente llana. Uso: Residencial unifamiliar y hotelero. -Posibilidades de desarrollo: Por sus dimensiones y parámetros urbanísticos, la parcela permite estudiar un proyecto residencial de alto nivel, con posibilidad de plantear varias villas independientes dentro de un concepto arquitectónico homogéneo. Asimismo, el planeamiento contempla el uso hotelero, lo que abre la puerta al desarrollo de un establecimiento turístico de carácter boutique, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y turística correspondiente. La distribución final, número de unidades, superficies y características del proyecto deberán determinarse mediante el correspondiente estudio técnico y urbanístico y ser validados por los organismos competentes. -Ubicación: La parcela se encuentra en el entorno del Puerto de Jávea, una de las zonas más atractivas y demandadas del municipio. Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con: -Puerto y marina -Playas y calas -Restaurantes y comercios -Servicios y equipamientos -Centro de Jávea -Principales vías de comunicación La combinación de suelo urbano, superficie, ubicación y posibilidades de desarrollo convierte esta propiedad en una oportunidad poco habitual para crear un proyecto singular en Jávea. Una parcela para desarrollar un proyecto residencial o turístico de alto nivel junto al Mediterráneo. Contáctanos para mas información o para concertar una visita y estaremos encantados de ayudarle.