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Obra nueva Querencia en Jávea/Xàbia (Revista)

desde 1 895 000 €

Alicante, Jávea/Xàbia, Barrio Piver, Calle Rio Jalon, 38, Barrio Piver, Jávea/Xàbia

Ref: 676782

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2027Año de entrega
Querencia. Un hogar que te acoge. En español, querencia es ese lugar donde te sientes más tú mismo. El lugar al que vuelves de forma instintiva, donde te sientes en casa sin necesidad de hacer nada. Elegimos este nombre antes de dibujar la primera línea, porque esa es la sensación que queremos transmitir con esta vivienda. Querencia forma parte de nuestra Colección Huella, una pequeña serie de villas que diseñamos, construimos y amueblamos nosotros mismos. No trabajamos con catálogos. Hemos seleccionado cada material personalmente y estaremos en la obra cada día para supervisar hasta el último detalle. La parcela se encuentra en una tranquila zona residencial consolidada de Jávea, a cinco minutos del casco histórico, la playa del Arenal y el puerto. También está cerca de dos de los mejores colegios internacionales de la zona: Lady Elizabeth y Xàbia International College. La vivienda estará orientada al suroeste. Por las tardes, el sol se pondrá justo frente a ti y, durante el día, podrás contemplar cómo la luz recorre el Montgó. Al entrar, te recibirá un vestíbulo de doble altura con una escalera como protagonista. La estamos diseñando como el corazón escultórico de la vivienda: una pieza exenta, de suaves curvas orgánicas, concebida para armonizar con los materiales naturales que la rodean. Una de esas piezas que no podrás evitar mirar cada vez que llegues a casa. En toda la vivienda se respirará una sensación de calma. El suelo estará revestido con piezas de gran formato de 120 × 120 cm en un suave tono arena, con juntas prácticamente imperceptibles para crear una superficie continua. Los marcos de las ventanas y puertas correderas, de aluminio Technal en acabado marrón oxidado, enmarcarán las vistas. La calefacción por suelo radiante aportará calidez a toda la casa en invierno, mientras que el aire acondicionado estará integrado discretamente en los techos. La madera de roble aportará calidez a toda la vivienda. Las puertas, la cocina a medida y los cajones de los baños estarán realizados en roble. Los armarios empotrados serán de pino con lamas, al estilo mallorquín, fabricados en España y pintados a juego, para mantener una misma tonalidad cálida en todas las estancias, con un aire balear. Los baños son los espacios en los que más hemos cuidado cada detalle. Combinarán superficies de microcemento, revestimientos de terracota y paredes acabadas con estuco de cal. Cada lavabo será una pieza a medida de cerámica con acabado efecto travertino. La grifería, los inodoros y las duchas estarán integrados, para que nada interrumpa la continuidad de las líneas. En la planta superior, el dormitorio principal disfrutará de las mejores vistas de la casa. En total, la vivienda contará con cuatro dormitorios, tres baños y un aseo de cortesía. En la planta inferior habrá un garaje doble con amplio espacio de almacenamiento. El exterior será uno de los grandes protagonistas de la vida en Querencia. La parcela, de 1.028 m², contará con casi 200 m² de terrazas. Las pérgolas estarán construidas con vigas de castaño y cañizo natural superpuesto, para ofrecer una protección real tanto del sol como de la lluvia. La piscina, diseñada por nosotros mismos, tendrá unas dimensiones de 10 × 4 metros, una escalera romana y un banco que recorrerá toda su longitud. La climatización de la piscina y la cubierta estarán disponibles como opciones. La fachada se acabará con un revestimiento liso en un suave tono blanco beige con matices de piedra, para que la vivienda se integre discretamente en el jardín. Querencia se entregará completamente lista para entrar a vivir. Estará totalmente amueblada, con un estilo bohemio basado en materiales naturales y piezas de dBodhi, junto con otras seleccionadas sigu.

Propiedades

desde m² desde 1 895 000 €

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2027

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca6 312 €
    Dinero que aporta el banco1 326 500 €
    Impuestos y gastos170 550 €
    Coste final del inmueble con gastos2 065 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 840 684 €
    incl. intereses: 775 134 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Jávea/Xàbia, Barrio Piver, Calle Rio Jalon, 38, Barrio Piver, Jávea/Xàbia

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