Obra nueva Nusa Dua en Jávea/Xàbia (Revista)
desde 610 702 €
desde 6 638 € / m²Alicante, Jávea/Xàbia, Montañar, Avenida Augusta, 10, Montañar, Jávea/Xàbia
Ref: 507812
Descubra una exclusiva promoción de obra nueva ubicada en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Jávea. Un residencial de carácter privado compuesto por tan solo nueve viviendas diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con amplitud, luminosidad y máximo confort.
La promoción ofrece viviendas de 3 dormitorios y 2 baños, distribuidas en planta baja, primera planta y espectaculares áticos con amplias terrazas privadas de más de 100 m², ideales para crear diferentes ambientes exteriores, disfrutar del sol durante todo el año o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.
Cada vivienda ha sido diseñada con una arquitectura contemporánea que combina elegancia, funcionalidad y calidad. Los espacios interiores destacan por su amplitud, distribución abierta y una cuidada selección de materiales de primeras marcas, garantizando un alto nivel de confort y durabilidad.
Las cocinas se entregan completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos integrados. Además, las viviendas incorporan sistema de climatización frío-calor por conductos, iluminación LED y producción de agua caliente mediante aerotermia, proporcionando eficiencia energética y bienestar durante todo el año.
Entre sus prestaciones destacan la puerta de entrada blindada, armarios empotrados de suelo a techo y amplias zonas exteriores que convierten cada vivienda en una opción ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de largas estancias junto al mar.
Una excelente oportunidad para estrenar vivienda nueva en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa, servicios, restaurantes y todos los atractivos que ofrece Jávea.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaAbril
- Regimen Libre
Datos promoción
- SeguridadadVideoportero
- Piso pilotoSi
Memoria de Calidades
- Iluminación Iluminación LED, Iluminación indirecta, Downlights empotrados
- Sanitarios y BañosLavabo suspendido, Mueble de lavabo, Acabados premium
- PavimentoGres porcelánico
- Carpenteria interior Puerta Blindada, Armarios empotrados, Puertas abatibles, Puertas lacadas en blanco
- CalefacciónBomba de frío/calor, Aerotermia
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- GarajeIncluido en el precio
- m2 construidos92 m²
- OrientaciónEste, Sur
- Tipo de diseñoModerno
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles9
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
- Consumo energético A
- Emisiones21.16 kwh/m² year
- Consumo energético4.11 kg CO2/m² yea
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Frigorífico
- Antena de TV
- Muebles
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Videoportero
Planos
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Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, Jávea/Xàbia, Montañar, Avenida Augusta, 10, Montañar, Jávea/Xàbia
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ESTRUCTURA
Cimentación de hormigón armado HA25/HA30 con forjados de viguetas unidireccionales y losas armadas, con cantos de forjado de 30/35 cm.
FACHADA Y TABIQUERÍA
Cerramiento con ladrillo cerramiento perforado de 11 cm hueco; con revoco de mortero de cemento hidrófugo; aislamiento térmico y trasdosado interior sobre perfilería con panel de yeso laminado tipo Pladur o similar.
La distribución interior de la vivienda se realizará mediante estructura metálica autoportante, trasdosada con panel de yeso laminado tipo Pladur o similar.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
En terrazas exteriores de la vivienda para solados se empleará pavimento de gres porcelánico.
Revestimiento exterior con revoco de mortero, en fachadas y patios interiores y detalles de piedra en seco.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
Falsos techos de panel de yeso laminado tipo Pladur o similar en baños, cocina y pasillo de toda la vivienda.
Donde vayan instalaciones el falso techo será un sistema de placas de 60 x 60 desmontable.
Para la cocina, baños y aseos se empleará como revestimiento de paredes, baldosa de PORCELANOSA, combinado con yeso y pintura plástica mate.
Para toda la vivienda se empleará pavimento gres porcelánico 60x60 rectificado de PORCELANOSA.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada con acabados madera lisa con cerradura de seguridad con tres puntos, herrajes de acero inoxidable.
Armarios empotrados con puertas lisas y uñeros, compuesta de tablero DM lacado en blanco mate, con acabado interior tiptex, herrajes de acero inoxidable, puertas de suelo a techo abatibles, con maletero y barra de colgar.
Puertas de paso batientes formadas de tablero DM lacado en blanco mate, acabado liso, con herrajes de acero inoxidable.
ILUMINACIÓN
Las viviendas incluirán luminarias LED indirectas en comedor y cocina.
Y en terrazas serán lineales LED.
En el resto de la vivienda serán luminarias LED empotradas en techo.
MOBILIARIO DE COCINA Y BAÑOS
Mobiliario completo en COCINA compuesto por muebles altos y bajos sin tirador, con uñeros, cajón cubertero incluido, frente melamina.
Encimera porcelánica.
Fregadero bajo encimera, con grifería monomando cromada de caño extraíble.
Mueble de baño suspendido 2 cajones de 80 cm marca PORCELANOSA.
ELECTRODOMÉSTICOS
Calentador Aerotermo para la producción de agua caliente sanitaria de LG con 150 litros de capacidad de eficiencia energética.
Electrodomésticos: las viviendas se dotarán de horno eléctrico, placa de inducción, campana extractora, frigorífico y lavavajillas, todos ellos integrados.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Sanitarios: las viviendas se dotarán de inodoros y lavabos para baños y aseos de PORCELANOSA.
En la cocina se dotará de fregadero de un seno y de resina.
Grifería: las viviendas se dotarán de grifería monomando para baños y aseos de PORCELANOSA.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTOS
Red de distribución de agua fría y caliente, realizada con tubería de polietileno reticulado debidamente protegida con llaves de corte para cada local y en cada aparato sanitario.
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
Climatización FRÍO-CALOR: cada vivienda estará dotada de instalación de climatización mediante bomba de calor y conductos de fibra de vidrio para la distribución del aire, con rejillas de impulsión y retorno de acero al blanco, distribuidas según planos de instalaciones.
Ventilación: cada vivienda estará dotada de sistema de ventilación mecánica formada por conductos de aluminio flexible y equipo de extracción y renovación de aire, diseñada la instalación de ventilación según establece RITE, para conseguir la idoneidad térmica de forma que se garantice la salubridad.
ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES
Instalación de electrificación, cada vivienda estará dotada de instalación de grado medio, según establece el reglamento de baja tensión, con cuadro eléctrico situado en el vestíbulo de entrada de cada vivienda.
Audiovisuales: las viviendas estarán dotadas de vídeo portero automático, tomas de TV y antena, en salón y habitaciones según normas ICT.
GARANTÍA Y CERTIFICADOS
Todos los materiales y acabados incluidos en las obras cumplen con los más estrictos controles de calidad de la Comunidad Europea y son instalados por profesionales cualificados y certificados para desempeñar cada una de las tareas.