Venta de finca rústica en Finca rústica en partida Bugaya, Jijona / Xixona , Jijona / Xixona

Finca exclusiva con más de 8 hectáreas junto a un parque natural protegido Una propiedad única para quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida, con amplias posibilidades de ampliación y un excelente estado de conservación. Características principales * Precio: 628000 € * Superficie construida: 197 m² * Parcela: 80.903 m² más de 8 hectáreas * Dormitorios: 4 * Baños: 4 * Año de construcción: 2004 * Estado: Excelente, completamente modernizada hasta 2026 * IBI: 709,55 € al año La vivienda La casa ofrece aproximadamente 197 m² construidos, resultado de los 140 m² originales más 57 m² de terrazas completamente cerradas, aisladas e integradas en la vivienda, creando espacios luminosos y confortables para disfrutar durante todo el año. Dispone de: * 4 amplios dormitorios. * 4 baños completos de diseño moderno. * Salón con chimenea tradicional de leña. * Comedor independiente. * Cocina abierta totalmente equipada. Máximo confort durante todo el año La vivienda ha sido diseñada para ofrecer una eficiencia térmica excepcional. Cuenta con aislamiento exterior de alta calidad y un sistema de acumulación térmica mediante bloques de piedra refractaria Schamotte, que conservan el calor de la chimenea durante el invierno y ayudan a mantener una agradable temperatura interior en verano de forma totalmente natural. Una finca con enorme potencial La clasificación urbanística permite construir legalmente: * Al menos dos edificaciones independientes adicionales casas de invitados, alojamiento turístico o viviendas familiares. * Piscina privada. Una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para proyecto turístico o finca familiar. Entorno privilegiado La propiedad limita directamente con el Parque Natural Els Plantades, con una superficie protegida de 254 hectáreas. Disfrutará de: * Vistas panorámicas completamente despejadas. * Privacidad absoluta. * Sin vecinos directos. * Entorno natural con abundante fauna autóctona liebres, tejones, zorros y jabalíes. Estado y documentación * Construida en 2004. * Ampliada y mejorada de forma continua. * Modernización técnica completada en 2026. * Estado impecable, lista para entrar a vivir. * Propiedad totalmente registrada y legalizada. * Seguro de hogar vigente transferible al nuevo propietario. Gastos muy reducidos * IBI anual: 709,55 €. * Electricidad: 0 €. * Agua: 0 €. * Gastos fijos aproximados: solo 59 € al mes, más internet. Una propiedad difícil de encontrar Más de 80.000 m² de terreno, una vivienda moderna y eficiente, posibilidad de ampliar con nuevas construcciones, total privacidad y acceso directo a un parque natural protegido convierten esta finca en una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad, tranquilidad o una inversión con gran potencial. Solicite más información o reserve su visita privada.