Edificio de 218m2 en venta en Jijona / Xixona

� EDIFICIO EN VENTA EN JIJONA: TRES PLANTAS, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Y UNA INVERSIÓN CON FUTURO � CARACTERÍSTICAS Y GASTOS DEL INMUEBLE * Superficie construida: 218 m². * Superficie de parcela: aproximadamente 71 m². * Dimensiones de fachada y fondo: 6 m de frente por 11 m de largo, aproximadamente. * Distribución: planta baja diáfana, dos viviendas en primera y segunda planta y azotea en la tercera. * IBI anual: 350 €. * Tasa anual de basura: 110 €. * Potencial de alquiler: desde 700 €/mes por vivienda, según las condiciones del mercado. � TRES PLANTAS. DOS VIVIENDAS LISTAS. UNA GRAN OPORTUNIDAD. ¿Buscas una inversión inmobiliaria con posibilidades reales de rentabilidad? Este edificio en Jijona, a pocos minutos del centro, reúne espacio, ubicación y potencial para desarrollar un proyecto a tu medida. En la primera y segunda planta encontrarás dos viviendas preparadas para entrar en el mercado del alquiler. Ambas cuentan con tres habitaciones, cocina a estrenar y baños reformados, una combinación atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La planta baja, completamente diáfana, abre la puerta a nuevas posibilidades: puedes estudiar su transformación en vivienda, crear un espacio profesional o adaptarlo a las necesidades de tu proyecto, siempre sujeto a la viabilidad técnica y a la normativa urbanística. En la parte superior, la azotea completa un edificio con diferentes opciones de aprovechamiento. � UNA INVERSIÓN QUE PUEDE GENERAR INGRESOS Si tu objetivo es invertir, las dos viviendas podrían alcanzar rentas orientativas desde 700 € mensuales cada una, es decir, desde 1.400 € al mes en conjunto, o 16.800 € anuales brutos si ambas permanecen alquiladas durante todo el año. Todo ello antes de gastos, impuestos, mantenimiento y posibles periodos sin inquilinos. La planta baja añade potencial de revalorización y aprovechamiento futuro. � JIJONA: TRADICIÓN, SERVICIOS Y CALIDAD DE VIDA Aproximadamente a 10 minutos del Ayuntamiento, la ubicación permite disfrutar de buenos vecinos, parking público cercano, supermercados, cafeterías, colegios y centro de salud. ¿Te gusta el mar? En coche puedes llegar a las playas de El Campello y San Juan en unos 15 minutos, y al centro de Alicante en aproximadamente 28 minutos, según el tráfico. � UNA CIUDAD CON HISTORIA Y SABOR PROPIO Jijona, con más de 8.000 habitantes, es mucho más que una localidad bien comunicada: es sinónimo de tradición, industria y artesanía. Su historia está profundamente ligada al turrón, una actividad centenaria que ha dado fama internacional a empresas como El Lobo y 1880. También destaca por sus helados artesanales y por marcas como La Jijonenca. Desde su legado histórico hasta sus polígonos industriales, Jijona combina identidad, actividad económica y vida cotidiana. No compres solo un edificio: descubre un inmueble con dos viviendas preparadas, espacio para crecer y posibilidades para construir tu próximo proyecto.