Edificio de 1300m2 en venta en La Nucia

Oportunidad estratégica para inversores y operadores hoteleros en uno de los principales polos deportivos de Europa. Se pone a la venta hostal en pleno funcionamiento en La Nucía, ubicado a tan solo 500 metros de la Ciudad Deportiva Camilo Cano, uno de los grandes referentes deportivos de la Costa Blanca y un importante motor de atracción de deportistas, equipos, federaciones, competiciones y eventos durante todo el año. El establecimiento cuenta con aproximadamente 1.300 m2 construidos, 25 habitaciones, 27 baños y capacidad para alrededor de 100 camas, y fue completamente reformado y acondicionado en 2022. UNA UBICACIÓN CON DEMANDA REAL La principal fortaleza de este activo es su posicionamiento dentro del ecosistema deportivo de La Nucía. La Ciudad Deportiva Camilo Cano acoge durante todo el año campus, entrenamientos, concentraciones, competiciones nacionales e internacionales y eventos de numerosas disciplinas deportivas, generando una demanda recurrente de alojamiento para deportistas, técnicos, familiares y acompañantes. El establecimiento ya dispone de acuerdos y relaciones comerciales con clubes deportivos, federaciones y organizadores de eventos, además de una trayectoria consolidada en el alojamiento de equipos y grupos deportivos. EL CRECIMIENTO DE LA NUCÍA COMO CATALIZADOR La inversión adquiere especial interés por el importante desarrollo previsto en el entorno. La expansión del proyecto deportivo y urbanístico de La Nucía contempla nuevas instalaciones, alojamientos especializados, zonas residenciales y comerciales y nuevos equipamientos vinculados al deporte y a la formación. Entre los proyectos previstos se incluyen nuevas instalaciones deportivas, universidad deportiva, residencias para deportistas, nuevos hoteles, apartamentos para deportistas, centros educativos, zonas comerciales y otros equipamientos. UN ESTABLECIMIENTO PREPARADO PARA OPERAR El hostal ha sido diseñado específicamente para ofrecer un alojamiento funcional y competitivo, especialmente orientado a grupos deportivos y clientes que buscan una excelente relación calidad-precio. Dispone de: 25 habitaciones con baño privado, 27 baños Capacidad aproximada para 100 camas Recepción y despachos Sala/aula para reuniones técnicas Más de 300 m2 de zonas comunes Cocina-comedor Zona de estar y puestos de trabajo Zona de ocio y entretenimiento Ascensor Aire acondicionado y calefacción WIFI en todo el establecimiento Sistemas de eficiencia y ahorro energético Instalación fotovoltaica de 35 kW, con posibilidad de ampliación hasta 70 kW Aerotermia de alta eficiencia El establecimiento cuenta con una valoración de 8,4/10 en Booking.com, situándose entre los alojamientos mejor valorados de La Nucía. Esta reputación constituye un activo adicional para cualquier inversor u operador que quiera continuar desarrollando la explotación y potenciar su posicionamiento online y comercial. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y OPERADORES Estamos ante un activo hotelero singular, con actividad en funcionamiento, una ubicación estratégica y un posicionamiento muy definido dentro de un mercado especializado: el alojamiento vinculado al deporte. Su proximidad a la Ciudad Deportiva, la actividad existente, los acuerdos comerciales y el crecimiento previsto del entorno ofrecen diferentes posibilidades para un operador profesional: continuidad de la explotación actual, optimización de ingresos, desarrollo de nuevos canales comerciales y captación de nuevos mercados y grupos deportivos. DATOS DE EXPLOTACION se aportarán conun interés en firme y en la visita El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Albertus Real Estate – RAICV2407.