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Propiedades en venta y alquiler en España
198 000 €
1 922 € / m²Alicante, La Nucia, La Nucia Pueblo
Ref: 585060
2017Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
103 m²m2 construidos
94 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
El local es apto para cualquier tipo de fábrica o tienda. Fue construido en 2017 y puesto en funcionamiento en julio del mismo año. Está diseñado para el procesamiento, preparación para el salado (marinado), ahumado, envasado y almacenamiento del producto. También puede utilizarse para otros fines de producción. La fábrica consta de Un local tipo nave industrial (almacén) de 86 m² y 8 metros de altura, que incluye: Sala de producción, oficina, baño, vestuario con ducha para el personal, almacén de productos terminados, zona de preparación para el salado y ahumado, zona de ahumado, ventilación-secado y almacenamiento de productos terminados, zona de corte y envasado Además, cuenta con una rampa para carga y descarga de mercancía y aparcamiento general. Equipamiento de la fábrica: Local en propiedad de 86 m² con oficina equipada, 2 estanterías para almacenamiento de envases, sofá para visitantes, 6 frigoríficos para almacenamiento de productos, camara frigorífica de 2x2x2 m, 2 congeladores, 2 cuchillos especiales para corte, 2 cubas para salado, cajas plásticas especiales para almacenamiento, fregaderos equipados para procesar pescado y otros productos, horno de ahumado en frío, horno universal para ahumado en frío y caliente, cámara de ventilación para secado, sistema de extracción de aire, sistema de ventilación de aire al taller, 3 máquinas de envasado al vacío, aire acondicionado El local está técnicamente listo para cualquier modificación y funcionamiento. Todo el equipamiento ha sido probado en la práctica y está listo para la puesta en marcha. Los productos han sido certificados en laboratorios de las ciudades de Albir y Alicante en cuanto a calidad, vida útil y autorización para su comercialización. Capacidades de la fábrica: La fábrica está diseñada para procesar hasta 4.000 kg de pescado al mes, con dos turnos de trabajo. Cada turno está compuesto por dos personas: un jefe de turno y un ayudante. Es posible contratar a un trabajador adicional si es necesario. Para el inicio (fase de desarrollo) es suficiente un volumen de producción de 2.000 kg/mes.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2017
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- Baños1
- m2 construidos103 m²
- m2 útiles94 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos1
Base
- Ubicación del localA pie de calle
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Facilidades
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca659 €
Dinero que aporta el banco138 600 €
Impuestos y gastos17 820 €
Coste final del inmueble con gastos215 820 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
296 810 €
incl. intereses: 80 990 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, La Nucia, La Nucia Pueblo
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