Terreno en venta en La Nucia, Alicante

¡ATENCIÓN PROMOTORES Y CONSTRUCTORES! EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA NUCÍA Se pone a la venta una propiedad única en la zona de Nucia Hills, estratégica tanto por su ubicación como por su altísima rentabilidad urbanística. Se trata de una parcela neta de 2.048 m² que, según la normativa vigente (U/UE), permite el desarrollo inmediato de un proyecto residencial. PUNTOS CLAVE PARA DESARROLLADORES: Certificado Urbanístico Oficial: La propiedad dispone de informe vinculante firmado por el Arquitecto Municipal y validado por la Secretaría del Ayuntamiento. Capacidad de Construcción: Permite la promoción de hasta 5 viviendas unifamiliares (ratio 1 viv/400 m²). Doble Fachada: La parcela tiene acceso rodado por dos calles secundarias independientes, lo que permite accesos directos desde la vía pública para cada vivienda, optimizando el aprovechamiento del suelo al eliminar viales internos. Edificabilidad: 0,25 m²/m² (aprox. 512 m² de techo sobre rasante). Ventajas de Proyecto: Los porches computan solo al 50% y los sótanos no computan en edificabilidad, permitiendo maximizar los metros vendibles totales. CHALET INDEPENDIENTE CON PARCELA ÚNICA Para aquellos que buscan una residencia exclusiva con un espacio exterior inigualable en la zona, la propiedad cuenta actualmente con una construcción sólida y espaciosa de 228 m² construidos, ideal para disfrutar de la tranquilidad de Nucia Hills o para una reforma integral de lujo. Características de la vivienda actual: Superficie: 228 m² de construcción. Dormitorios: 5 habitaciones amplias y luminosas. Baños: 3 baños completos. Zonas Comunes: Gran salón-comedor de generosas dimensiones y cocina independiente. Exterior: Parcela de 2.048 m², un oasis privado con infinitas posibilidades para paisajismo, piscina de grandes dimensiones y zonas de ocio exterior. Ubicación Estratégica: Situada en una de las urbanizaciones más consolidadas y demandadas de La Nucía, con excelentes conexiones a Benidorm, Altea y los principales colegios internacionales. Documentación disponible: Contamos con plano de metros reales y certificación urbanística oficial a disposición de los interesados. No pierda la oportunidad de adquirir un activo con un valor de revalorización garantizado. Contacte para más información o visitas.