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Obra nueva Amiral en La Nucia (Revista)
desde 656 217 €
desde 2 996 € / m²Alicante, La Nucia, Montebello - Nou Espai, Calle Sierra Mariola, 1
Ref: 440323
2027Año de entrega
219 m²m2 construidos
40 kmDistancia Aeropuerto
7000 mDistancia al mar
Descubre la armonía, la luz y el bienestar que te ofrece AMIRAL, un conjunto residencial familiar de 24 villas independientes situadas en una de las zonas más privilegiadas de La Nucía, en plena Costa Blanca. Un enclave elevado, rodeado de naturaleza y bañando cada vivienda con vistas al mar hacia el Mediterráneo, ya sea sobre la bahía de Altea o sobre el emblemático horizonte de Benidorm. AMIRAL ha sido diseñado para quienes buscan un estilo de vida familiar donde la comodidad, la elegancia y la conexión con el entorno se fusionan de manera perfecta. Sus viviendas, de 3, 4 y 5 dormitorios, destacan por sus espacios generosos, llenos de luz natural, y una arquitectura contemporánea que combina materiales nobles con la calidez mediterránea. Un hogar diseñado para vivirlo Las villas ofrecen interiores amplios, bien proporcionados y con una clara separación entre zonas de día y de noche. El salón comedor, conectado visual y físicamente con la terraza exterior, se integra con una cocina moderna y funcional equipada con electrodomésticos Siemens y una isla central ideal para compartir momentos en familia. Cada hogar cuenta además con 3 dormitorios con baños en suite, todos ellos con acabados premium: porcelánicos Saloni, grifería Grohe, platos de ducha en gran formato y muebles a medida. Espacios exteriores que elevan tu día a día La vida en AMIRAL se vive hacia afuera. Cada villa incluye: •Piscina privada integrada en una terraza amplia •Terrazas con vistas espectaculares •Cubierta ajardinada que aumenta el confort térmico y la privacidad •Muros de piedra y vegetación mediterránea que aportan serenidad •Garaje privado para más de 3 vehículos Un entorno único para disfrutar del clima excepcional de la Costa Blanca durante más de 300 días al año. Un residencial que combina diseño y funcionalidad con materiales de alta calidad. Ubicación privilegiada entre montaña y mar AMIRAL se sitúa en una zona tranquila, elevada y rodeada de naturaleza, pero perfectamente conectada: •A 5 minutos del centro de La Nucía •A 15 minutos de las playas de Benidorm, Albir y Altea •A escasa distancia de colegios internacionales •Próximo al reconocido Complejo Deportivo Camilo Cano •A 45 minutos del Aeropuerto Alicante.
Propiedades
desde 219 m² desde 656 217 €
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Complex information
- Número de unidades16
- Rango de precios656 217 € - 888 217 €
- Cantidad de dormitorios3 - 4
- Superficie219 m² - 530 m²
- Tipos de inmueblesChalet independiente
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Licencia de obraConcedida
- Regimen Libre
Datos promoción
- SeguridadadVideoportero
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosPlato de ducha, Lavabo integrado en mueble, Sanitarios suspendidos, Mampara de vidrio
- Iluminación Iluminación LED
- PavimentoPorcelana
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Armarios empotrados, Puerta acorazada
- CalefacciónAire acondicionado por conducto con máquina instalada, Suelo Radiante
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada, Con muebles
- m2 construidos219 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto40 km
- Distancia Escuela3 km
- Distancia al mar7000 m
Base
- Total inmuebles24
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
- Consumo energético A
- CEE EmisiónA
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Piscina privada
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Zonas verdes
- Piscina privada
Documentos
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 186 €
Dinero que aporta el banco459 352 €
Impuestos y gastos59 060 €
Coste final del inmueble con gastos715 277 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
983 698 €
incl. intereses: 268 421 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, La Nucia, Montebello - Nou Espai, Calle Sierra Mariola, 1
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REVESTIMIENTOS
Pavimentos y revestimientos interiores
- Revestimiento porcelánico de gran formato Colección PIETRA de Saloni, formato 120x120 cm, en paramentos interiores.
Revestimientos exteriores
- Revestimiento porcelánico Colección PIETRA de Saloni, formato 120x120 cm, en fachadas y zonas exteriores según proyecto.
- Revestimiento porcelánico Colección LEGNO de Saloni, formato 60x120 cm, en la zona de piscina.
BAÑOS
Sanitarios
- Inodoro suspendido The Gap, color blanco, de Roca.
- Bastidor empotrado con cisterna oculta.
- Placa de accionamiento de doble descarga en acabado blanco.
- Preinstalación para ducha higiénica junto al inodoro.
Zona de ducha
- Plato de ducha de obra revestido con porcelánico PIETRA 120x120 cm de Saloni.
- Grifería termostática empotrada en acabado cromo de Grohe, compuesta por:
- Rociador superior.
- Ducha de mano.
- Termostato.
- Toma de agua.
- Mampara de vidrio templado de aproximadamente 210 cm de altura, con panel fijo o abatible según diseño del baño.
Lavabos
- Encimera realizada a medida con dos lavabos rectangulares integrados en material cerámico.
- Grifería monomando para lavabo de Grohe.
Revestimientos
- Alicatado con porcelánico ESSENCE Marfil, formato 60x120 cm, de Saloni, según proyecto.
- Alicatado decorativo ESSENCE Marfil Metric, formato 30x90 cm, de Saloni, según proyecto.
Mobiliario
- Mueble bajo lavabo fabricado a medida con acabado según proyecto.
- Cajones con tirador integrado, cierre amortiguado y guías de extracción total.
- Espejo mural rectangular con iluminación LED integrada y cantos pulidos.
COCINA
Mobiliario
- Muebles bajos acabados en blanco mate y roble, según diseño.
- Muebles altos y nichos acabados en blanco mate o roble.
- Isla central con encimera y laterales revestidos en granito negro natural, trasera en acabado roble.
Encimera
- Encimera de granito negro natural.
- Fregadero integrado en la propia encimera.
Grifería
- Grifo monomando de cocina con caño extraíble, acabado cromado, de Grohe.
Electrodomésticos
- Frigorífico-combi integrado Siemens IQ o equivalente.
- Placa de inducción de cuatro zonas Siemens IQ o equivalente.
- Campana extractora de isla con iluminación LED Siemens o equivalente.
- Horno multifunción de 60 cm Siemens IQ o equivalente.
- Microondas integrado de 45 cm Siemens IQ.
- Lavavajillas integrado de 60 cm Siemens IQ o equivalente.
TECHOS
- Falsos techos continuos realizados mediante placas de yeso laminado tipo Knauf o equivalente, ejecutados a distintas alturas según el diseño arquitectónico.
PINTURAS
- Pintura plástica lisa en paredes y techos interiores, en color blanco roto.
INSTALACIONES
Climatización y producción de ACS
- Sistema de aerotermia Kosmer Aquaris MD para producción de agua caliente sanitaria y alimentación del sistema de suelo radiante.
Aire acondicionado
- Instalación de dos unidades interiores por conductos, una por planta.
- Climatización frío/calor para salón y dormitorios.
- Preinstalación del sistema de zonificación Air Zone.
Suelo radiante
- Sistema de calefacción mediante suelo radiante hidráulico en toda la vivienda.
- Control mediante termostato ambiente.
- Preinstalación para regulación independiente por estancias.
Ventilación
- Sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor e intercambiador de flujo cruzado para el tratamiento previo del aire exterior.
Red de conductos
- Instalación completa de conductos de climatización, incluyendo rejillas de impulsión, retorno y difusores.
ELECTRICIDAD
Videoportero
- Sistema de videoportero con placa exterior y monitor interior para apertura del acceso peatonal.
Mecanismos
- Serie Delta Style de Siemens, acabado blanco.
- Tapas embellecedoras para canalizaciones vistas según proyecto.
Iluminación
- Iluminación LED empotrada en techos según planos de proyecto.
- Apliques LED para iluminación exterior.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico de gama alta K-Line o equivalente.
- Acristalamiento doble con:
- Cámara de aire.
- Aislamiento térmico.
- Control solar.
- Vidrio laminado de seguridad.
Puerta de acceso
- Puerta principal acorazada con sistema pivotante y acabado porcelánico, conforme al proyecto de interiorismo.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas interiores lisas lacadas en acabado roble.
- Altura completa hasta techo.
- Hoja de 82 cm de ancho.
- Bisagras ocultas.
- Manillas de diseño JMF o equivalente.
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