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Propiedades en venta y alquiler en España

364 995 

2 226  / m²

Alicante, La Romana, Casa rural en Solana Alta De Algayat, 9, La Romana

Ref: 556615

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2003Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
2Baños
164 m²m2 construidos
162 m²m2 útiles
10 621 m²Superficie del terreno
Ubicada en un valle tranquilo sobre el encantador pueblo de La Romana, esta villa independiente bellamente renovada de tres dormitorios y dos baños ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en el campo en la campiña alicantina. Rodeada de impresionantes vistas de 360 grados de las montañas y el paisaje ondulado, esta es una casa que combina a la perfección privacidad, comodidad y eficiencia energética. Situada en una parcela completamente vallada de 10.621 m², la propiedad goza de total privacidad, mientras que aproximadamente una cuarta parte de la tierra ha sido cuidadosamente ajardinada para el día a día. El acceso se realiza a través de un portón corredero eléctrico, que conduce a un camino de grava bordeado de palmeras maduras, adelfas coloridas y atractivos elementos ornamentales antes de llegar a la zona de aparcamiento a la sombra junto a la villa. El corazón de la casa es la impresionante naya cerrada. Originalmente una veranda abierta, se ha transformado en un espacio habitable luminoso y versátil con techo aislado, doble acristalamiento, mosquiteras y un quemador de pellets, lo que permite disfrutarla en todas las estaciones. Ya sea para recibir a familiares y amigos, disfrutar de un almuerzo tranquilo o simplemente relajarse con un café por la mañana mientras se contempla el magnífico paisaje, esta habitación se convierte rápidamente en el lugar favorito de la casa. Desde la naya se accede al espacioso salón y comedor de dos niveles, creando áreas de estar cómodas pero distintas. La cocina familiar bien equipada ofrece generosas superficies de trabajo, excelente almacenamiento y acceso directo tanto a la naya como a un práctico lavadero. En la parte trasera de la villa hay una segunda área de lavadero y almacenamiento que proporciona espacio adicional para frigoríficos, congeladores, electrodomésticos de lavandería y el sistema de agua caliente. El alojamiento consta de tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal disfruta de un baño con ducha en suite, mientras que los dormitorios restantes son atendidos por un elegante baño familiar. La villa combina el encanto tradicional español con la eficiencia moderna. El propietario actual gestiona la propiedad casi en su totalidad con el sistema de energía solar durante todo el día, incluso cargando un vehículo híbrido antes de cambiar automáticamente a la red eléctrica durante la noche. Las características adicionales incluyen calefacción central de gas, un tanque de almacenamiento de agua potable de 25.000 litros, electricidad de red e internet fiable, lo que garantiza una vida cómoda durante todo el año. En el exterior, la impresionante piscina de 10 x 5 metros es el centro de los jardines ajardinados. Rodeada de amplias terrazas, una ducha exterior con calefacción solar y una pérgola sombreada, es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una terraza elevada para sentarse ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas de las montañas y el campo circundantes, creando un entorno maravilloso para relajarse desde el amanecer hasta el atardecer. Para invitados, pasatiempos o almacenamiento adicional, la propiedad también cuenta con una encantadora casita de madera con la infraestructura ya preparada para un futuro baño, junto con dos cobertizos de almacenamiento adicionales. Puntos destacados de la propiedad Villa independiente bellamente renovada Tres dormitorios dobles y dos baños Parcela completamente vallada de 10.621 m² Vistas panorámicas de 360 grados de las montañas y el campo Piscina privada de 10 x 5 metros Naya cerrada para todo el año con quemador de pellets Sistema de energía solar con bajos costos de funcionamiento Calefacción central de gas Tanque de almacenamiento de agua potable de 25.000 litros Portón de entrada eléctrico y aparcamiento a la sombra Casita de invitados de madera con potencial para un ba.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2003
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños2
  • m2 construidos164 m²
  • m2 útiles162 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno10 621 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético F
    • Emisiones56 kg CO2/m² year
    • Consumo energético56 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 216 €
    Dinero que aporta el banco255 496 €
    Impuestos y gastos32 850 €
    Coste final del inmueble con gastos397 845 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    547 143 €
    incl. intereses: 149 298 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, La Romana, Casa rural en Solana Alta De Algayat, 9, La Romana

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