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Propiedades en venta y alquiler en España
290 000 €
207 € / m²Alicante, La Romana
Ref: 585370
2010Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Baños
1 400 m²m2 construidos
200 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
¡Oportunidad Única! Nave Industrial Impecable a Pie de Calle en La Romana (Alicante) Ubicación: Carretera Algueña nº 1, La Romana (Alicante). Si buscas un activo industrial versátil, rentable y en un estado de conservación extraordinario, esta nave es una joya en el mercado. Antigua ferretería de referencia (lo que garantiza una solera de hormigón de alta resistencia), destaca por su ubicación estratégica y una distribución interior que sorprende al instante. �️ Características Destacadas Doble Altura Inteligente (Mezzanine): Un altillo interior perfectamente integrado que duplica tus posibilidades. Ideal para separar la zona logística o de almacén abajo, y montar oficinas corporativas, showroom o almacenamiento técnico arriba. Ubicación Premium: En primera línea comercial, a pie de calle y con máxima visibilidad Sin Gastos de Reforma: Lista para entrar, rotular y empezar a facturar o alquilar desde el primer día. � Ubicación Estratégica e Conectividad Internacional A solo 30-35 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC). Excelente conexión con la Autovía A-31 (Eje Madrid-Alicante) y el Corredor Mediterráneo. En el epicentro del motor económico del Medio Vinalopó: rodeada por las mayores industrias del Mármol, la producción vitivinícola y la exportación agrícola (D. O. P. Uva de Mesa). � Ideal para Múltiples Modelos de Negocio: Logística y e-Commerce: Perfecta como almacén de "última milla" con oficinas en el altillo. Showroom de Piedra Natural: Ubicación clave para el sector del mármol y la construcción. Bodega Boutique / Distribución: Excelente para el sector del vino local y productos gourmet. Centro Hortofrutícola: Espacio idóneo para el packaging y exportación. Un activo con la ubicación del mañana y la solidez de hoy. Ideal tanto para empresas en expansión como para inversores que busquen un alta rentabilidad por alquiler con inquilinos solventes de la zona. � ¡Ven a verla y sorpréndete con su potencial! Contacta ahora para agendar una visita.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2010
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- Baños3
- m2 construidos1 400 m²
- m2 útiles200 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos3
Base
- Total plantas2
- Ubicación del localA pie de calle
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca966 €
Dinero que aporta el banco203 000 €
Impuestos y gastos26 100 €
Coste final del inmueble con gastos316 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
434 722 €
incl. intereses: 118 622 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, La Romana
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