Terreno en venta en La Romana, Alicante

Solar urbano de 390 m² | Hasta 1.170 m² edificables | B+2 | Doble acceso | La Romana (Alicante) Excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores. Se vende solar urbano consolidado de 390 m², situado en una ubicación estratégica de La Romana (Alicante), con doble acceso desde la Carretera de Algueña y la Calle San Juan. Esta configuración aporta un importante valor añadido al proyecto al combinar la visibilidad de una de las principales vías de acceso al municipio con la tranquilidad de una calle residencial. La parcela está clasificada como Zona 2 – Ampliación de Casco, con uso global residencial y una normativa urbanística que permite la construcción de Planta Baja + 2 alturas (B+2). Características urbanísticas • Superficie de parcela: 390 m² • Suelo urbano consolidado. • Ordenanza: Zona 2 – Ampliación de Casco. • Uso dominante: Residencial. • Coeficiente de edificabilidad: 3 m²t/m²s. • Hasta 1.170 m² edificables, según normativa urbanística. • Ocupación máxima: 100 %. • Altura máxima: Planta Baja + 2 plantas (10,50 m). • Parcela mínima: 90 m². • Frente mínimo: 6 metros. Gran potencial para promoción residencial La parcela ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un edificio residencial en una zona consolidada del municipio. Su doble acceso proporciona mayor flexibilidad en el diseño del proyecto, permitiendo plantear accesos independientes para viviendas, garajes o locales comerciales. Ideal para: * Promoción de viviendas plurifamiliares. * Edificio con locales comerciales en planta baja y viviendas en plantas superiores. * Viviendas destinadas a venta o alquiler. * Proyecto de inversión con alta rentabilidad. Ubicación Situada en una de las principales entradas de La Romana, con todos los servicios a escasos minutos: supermercados, comercios, colegios, centro de salud y zonas de ocio. Excelente comunicación con Novelda, Aspe, Monóvar y la autovía A-31, a menos de 40 minutos de Alicante y del Aeropuerto Internacional Alicante-Elche. Documentación disponible Se dispone de documentación urbanística, planos e información técnica para facilitar el estudio de viabilidad del proyecto. Venta directa por la propiedad. Solar urbano · Promotores · Inversores · Promoción residencial · Edificabilidad · B+2 · La Romana · Alicante · Parcela urbana · Edificio de viviendas · Obra nueva · Doble acceso.