Propiedades en venta y alquiler en España

Local con Licencia y Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda ¡Descubre esta fantástica oportunidad inmobiliaria! Se trata de un local versátil situado en planta baja a pie de calle, perfecto para emprendedores o inversores que busquen flexibilidad. Con 52 m² construidos y 45 m² útiles, este espacio diáfano ofrece infinitas posibilidades de negocio o transformación residencial. El inmueble cuenta con licencia vigente y, lo más importante, con la posibilidad inmediata de cambio de uso a vivienda sin esperar largos trámites administrativos. Podrás iniciar las obras prácticamente de forma inmediata, lo que supone una ventaja competitiva única en el mercado. La distribución tras la reforma está prevista con dormitorio abierto, salón comedor con cocina incorporada y un baño amplio con ducha, creando un espacio moderno y funcional. Actualmente, el local dispone de una planta totalmente diáfana con un cuarto de baño, dotado de un escaparate de 4 metros lineales de fachada que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio. La ubicación a pie de calle garantiza máxima visibilidad y accesibilidad para clientes o visitantes. Muy buena ubicación, cercana a la playa centro y puerto deportivo y a lado de todos los servicios. Una característica especialmente atractiva es la pequeña terraza/patio en la entrada del inmueble, un espacio exterior que añade valor y versatilidad al proyecto. Construido en 2001, el local mantiene buenas condiciones estructurales. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un espacio con potencial de revalorización. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!