Venta de piso en Piso en Calle Gregal, Alitana - Casablanca, La Villajoyosa / Vila Joiosa, La Villajoyosa / Vila Joiosa

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Piso de 77 m² situado en Villajoyosa, Alicante.Vivienda en planta baja localizada en urbanización privada con piscina comunitaria, ascensor y zonas ajardinadas. El inmueble, de 77 m² de superficie se distribuye en salón-comedor, cocina, cocina amueblada independiente, equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora de humos, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño y terraza. Además, las estancias disponen de pre-instalación de aire acondicionados y algunas cuentan con armarios empotrados.La vivienda está localizada en Partida Calas y Atalayas de Villajoyosa. Se trata de una zona residencial destinada al turismo, a 10 minutos andando se encuentra la playa, y la zona cuenta con servicios como centro deportivo, cafeterías, supermercados, banco, farmacia y otros establecimientos. Se halla también a pocos minutos del centro comercial La Marina, con acceso a la nacional N-332 en pocos minutos que enlaza con la autopista del mediterráneo en menos de 10 minutos, lo que facilita el desplazamiento por la costa y la conexión con el resto de municipios limítrofes. Información sobre la propiedad en alquiler:La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato:Renta mensual actual: 714,36€Importante:Dado que el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el c.