Venta de piso en Piso en Partida Paraíso, Plans - Gasparot, La Villajoyosa / Vila Joiosa, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Apartamento turístico con terraza privada y piscina en el centro de Villajoyosa Este atractivo apartamento en planta baja se encuentra en pleno centro de Villajoyosa, a pocos minutos a pie de la playa, del paseo marítimo y del emblemático casco antiguo. Una propiedad especialmente orientada a compradores que buscan combinar uso personal con explotación mediante alquiler vacacional. El apartamento forma parte de un exclusivo proyecto boutique compuesto por únicamente ocho unidades. Cuenta con 2 o 3 dormitorios, según la distribución seleccionada, 2 baños completos y una luminosa zona de salón-comedor con cocina abierta. Desde la zona principal se accede directamente a una terraza-jardín privada de entre 25 y 37 m², perfecta para desayunar al aire libre, descansar o crear una agradable zona chill-out. La propiedad se entrega completamente terminada y equipada. Incluye cocina amueblada con electrodomésticos, climatización mediante aire acondicionado y sistema de aerotermia, baños equipados, preinstalación de fibra óptica, acceso independiente desde la calle y puerta de seguridad. También cuenta con seguro decenal de daños estructurales. Los propietarios podrán disfrutar de una piscina comunitaria y zonas ajardinadas, además de su propio espacio exterior privado terminado con césped artificial. Una de las principales características de esta propiedad es su clasificación legal como local comercial destinado a alojamiento turístico. Según la documentación facilitada por el promotor, cada unidad dispondrá de autorización individual para su explotación mediante alquiler de corta duración. Esto permite plantear su comercialización en plataformas como Airbnb o Booking, siempre de acuerdo con la normativa turística vigente y las condiciones concretas de la licencia. El propietario también podrá utilizar personalmente el apartamento durante un periodo limitado del año, compatibilizando el disfrute de la propiedad con su explotación turística. La compra está sujeta a un IVA del 21%, al tratarse de un inmueble de naturaleza comercial y turística. Dependiendo del perfil fiscal del comprador, de la estructura de la operación y de la explotación efectiva del alojamiento, este IVA podría ser fiscalmente deducible o recuperable. Este punto deberá ser analizado previamente por un asesor fiscal en España. La entrega está prevista antes de diciembre de 2026. Gracias a su ubicación céntrica, la proximidad a la playa, el acceso independiente y la posibilidad de alquiler turístico, esta propiedad representa una alternativa interesante frente a la vivienda residencial tradicional. Villajoyosa mantiene una sólida demanda turística gracias a sus playas, su puerto pesquero, su colorido casco histórico y su cercanía a Benidorm, lo que amplía el potencial de ocupación más allá de los meses centrales del verano. Una opción especialmente atractiva para quienes buscan un activo turístico en la Costa Blanca que permita generar ingresos y, al mismo tiempo, disfrutar de estancias personales junto al Mediterráneo. La licencia turística, el régimen de uso personal, los gastos de mantenimiento y la posible recuperación del IVA deberán confirmarse en la documentación contractual y mediante asesoramiento jurídico y fiscal independiente.