Terreno en venta en La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Oportunidad para Inversores Parcela situada en la Partida de la Almadraba en Villajoyosa a escasos metros de las playas de los Estudiantes, Cala Roig, Varadero y a 5 minutos andando al puerto. Se encuentra emplazada en la Unidad de Ejecución 6 del Plan Parcial TI-8 que necesita ser urbanizado para que la parcela sea al 100% urbana y poder construir. La parcela tiene 1.907m2 actuales que una vez urbanizado el sector resultaría en 656m2 con una edificabilidad de 459´73m2 aproximados. Parámetros Urbanísticos del Sector: -Superficie Bruta: 18.385 m2. -Espacios Libres SJL: 9.527 m2. -Viario: 2.526 m2. -Superficie parcelas netas: 6.332 m2. -índice de edificabilidad: 0, 70 m2c/ m2. -Aprovechamiento total: 4.432 m2c. -Aprovechamiento tipo: 0,24111 m2 Usos globales característicos son el residencial y el turístico -Tipología: Edificación Abierta. -Parcela mínima: 600 m2. -Coeficiente de edificabilidad: 0, 70 m2c/ m2. -Altura máxima: IV plantas (PB+3). Posibilidad de sótano. -Ocupación máxima: Residencial: 30 %, Terciario 45 %. -Retranqueos: A vía pública y linderos, 4 metros. Entre edificios, 8 metros. El área urbana del sector quedaría emplazado en primera línea con unas vistas impresionantes al mar y con una zona verde en la parte más cercana al agua. Ideal para uso residencial exclusivo y hotelero. Solicítenos más información.