Terreno en venta en Monforte del Cid, Alicante

Ideal para Explotación Agrícola, Naves o Turismo Rural Se vende magnífico terreno rústico agrícola de más de 20.000 m2, ubicado en una zona tranquila y con muy buen acceso en Monforte del Cid (Alicante). La parcela tiene un tamaño perfecto para proyectos agrícolas, ganaderos, almacenes, o actividades rurales, cumpliendo plenamente con la normativa vigente del Ayuntamiento. ¿QUÉ SE PUEDE HACER LEGALMENTE EN ESTE TERRENO? � Construcciones agrícolas o ganaderas Perfecto para nave agrícola, almacén, establo, guardar maquinaria, etc. Ocupación máxima: 2% de la parcela → (En 20.000 m2 puedes construir hasta 400 m2) 1 planta Separación de 10 m a caminos y linderos. � Vivienda rural vinculada a explotación Posibilidad de construir una vivienda solo si está ligada a actividad agrícola real. Hasta 2 plantas Ocupación 2% Parcela sobrada para cumplir la normativa. � Reformas o ampliaciones de construcciones existentes Si hubiera alguna edificación previa, se permite reformarla y ampliarla hasta un 10%. � Actividades de turismo rural / ocio / restauración En parcelas grandes como esta sí se permiten proyectos como: Casa rural Actividad turística Restaurante rural Centro recreativo o educativo (Siempre con estudio y permisos previos. ) ❌ ¿QUÉ NO SE PUEDE HACER? No se puede construir vivienda independiente “normal” sin actividad agrícola. No se permite cantera ni industrias peligrosas. No se puede construir cerca de carreteras principales sin respetar distancias. � UBICACIÓN Situado en una zona natural, tranquila y con entorno de cultivos. Perfecto para quien busca espacio, privacidad y posibilidades de explotación económica rural. SUPERFICIE Más de 20.000 m2 Terreno amplio, aprovechable y con múltiples opciones. � IDEAL PARA: Agricultores o inversores del sector Gente que quiere montar una actividad rural Empresas que necesitan almacenes o naves en suelo rústico Emprendedores de turismo rural.