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Propiedades en venta y alquiler en España

2 750 000 €

5 952 € / m²

Alicante, Moraira, Pinar de Advocat-Cometa, Casa o chalet independiente en Calle Urales, 2, Pinar de Advocat-Cometa, Moraira

Villa Andragó

Ref: 643593

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Villa AndragóComplejo
Obra nuevaEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
462 m²m2 construidos
1 139 m²Superficie del terreno
VILLA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MEDITERRÁNEO EN ANDRAGO Existen viviendas que destacan por su arquitectura y otras por el privilegio de su ubicación. Esta exclusiva villa reúne ambas cualidades en una de las zonas residenciales más cotizadas de Moraira, ofreciendo una propuesta donde diseño contemporáneo, privacidad, luz natural y vistas al Mediterráneo conviven en perfecta armonía. Situada sobre una parcela elevada de 1.139 m² en la prestigiosa zona de Andrago, la vivienda ha sido concebida para que el paisaje forme parte de la experiencia cotidiana. Desde el acceso principal, la arquitectura dirige la mirada hacia el mar mediante una elegante perspectiva visual que atraviesa la vivienda y convierte el Mediterráneo en el verdadero protagonista del proyecto. Sus grandes superficies acristaladas, las amplias terrazas y la posición dominante de la parcela permiten disfrutar de panorámicas abiertas desde prácticamente todas las estancias principales, mientras que la zona verde protegida situada frente a la propiedad preserva la sensación de amplitud y garantiza la continuidad de estas vistas privilegiadas. Con 462 m² construidos distribuidos en tres plantas, la villa ofrece una distribución equilibrada, espacios generosos y un alto nivel de privacidad, a escasos minutos caminando de la playa de Andrago, de reconocidos restaurantes frente al mar y del centro de Moraira. Su excelente conexión con la AP-7 facilita además el acceso a los aeropuertos internacionales de Alicante y Valencia. La vivienda se encuentra actualmente en una fase especialmente atractiva de la construcción. El promotor iniciará próximamente la selección de revestimientos y pavimentos, por lo que el futuro propietario todavía podrá participar en la elección de determinados acabados y personalizar diferentes materiales según sus preferencias. Además, adquirir la propiedad en este momento supone una interesante ventaja económica, ya que el precio está previsto que se actualice conforme avance la obra. ESPACIOS INTERIORES La arquitectura aprovecha el desnivel natural del terreno para organizar la vivienda en tres niveles perfectamente diferenciados, favoreciendo la independencia entre las zonas sociales, los dormitorios de invitados y la suite principal. La planta principal constituye el corazón de la vivienda. Salón, comedor y cocina se integran en un amplio espacio diáfano donde la luz natural y las vistas al Mediterráneo están presentes en todo momento. Los grandes ventanales de suelo a techo eliminan prácticamente el límite entre interior y exterior, permitiendo que las terrazas se conviertan en una prolongación natural de la zona de día. La cocina, organizada alrededor de una elegante isla central, se entregará completamente equipada y ha sido concebida como un espacio funcional pensado tanto para el uso diario como para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. En esta misma planta se encuentra uno de los cuatro dormitorios, equipado con vestidor y baño en suite, además de un aseo de cortesía para invitados. La planta inferior alberga dos dormitorios adicionales, ambos con baño en suite, junto a una amplia sala polivalente que puede adaptarse fácilmente como segundo salón, sala de televisión, gimnasio, despacho, biblioteca o zona de juegos. En este nivel también se ubican un lavadero independiente y cuatro trasteros que proporcionan una capacidad de almacenamiento muy superior a la habitual. La planta superior está reservada íntegramente para la suite principal, concebida como un auténtico refugio privado. El dormitorio disfruta de espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo, un amplio vestidor independiente y un elegante baño en suite donde una bañera exenta...
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleObra nueva

Datos de la propiedad

  • ComplejoVilla Andragó
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos462 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Superficies

  • Superficie del terreno1 139 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • Emisiones3.3 kg CO2/m² year
  • Consumo energético18.3 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Obra nueva

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca9 159 €
Dinero que aporta el banco1 925 000 €
Impuestos y gastos247 500 €
Coste final del inmueble con gastos2 997 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
4 122 365 €
incl. intereses: 1 124 865 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Alicante, Moraira, Pinar de Advocat-Cometa, Casa o chalet independiente en Calle Urales, 2, Pinar de Advocat-Cometa, Moraira

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