Propiedades en venta y alquiler en España

Te presentamos este fantástico chalet urbano totalmente amueblado, situado en una zona elevada y tranquila, con vistas despejadas y vistas al mar. La vivienda se distribuye en dos plantas: � Planta principal: amplio comedor con chimenea, cocina independiente con galería y aseo. � Primera planta: 3 habitaciones y 1 baño completo. SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA En el exterior dispone de piscina independiente, espacio para estacionar varios vehículos y un trastero de aproximadamente 40 m2. La propiedad cuenta además con pista de tenis y pista deportiva, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. ✨ CARACTERÍSTICAS: ✔️ 3 habitaciones ✔️ 2 baños ✔️ 2 plantas ✔️ Piscina privada ✔️ Pista de tenis y pista deportiva ✔️ Trastero de unos 40 m2 ✔️ Espacio para varios coches ✔️ Totalmente amueblado ✔️ Chimenea ✔️ Aluminio con Climalit ✔️ Calefacción a gas ✔️ Calentador eléctrico de 100 litros ✔️ Zona elevada con vistas despejadas al mar. � GASTOS ANUALES: • IBI: aproximadamente 650 €/año • Tasa de basura: aproximadamente 80 €/año � POSIBILIDAD DE ALQUILER: 2.000 €/MES También se contempla el alquiler por 2.000 € mensuales. El propietario contratará seguro de impago, por lo que será necesario aportar documentación económica suficiente para realizar el correspondiente estudio de solvencia y obtener la aprobación de la aseguradora. Condiciones de alquiler: • Alquiler de temporada:1 mes de fianza + honorarios de agencia correspondientes. • Alquiler de larga duración: 2 meses de fianza. � SE ESTUDIA LA VENTA APLAZADA Se valorarán propuestas de venta aplazada, estudiando las condiciones y garantías de cada operación. Una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad, piscina, zonas deportivas y vistas al mar, en una vivienda completamente AMUEBLADA. IMPORTANTE: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {39.150€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989. •Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido). •Honorarios Agencia: A cargo del propietario. Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.