Propiedades en venta y alquiler en España

¡Oportunidad única en pleno centro de Mutxamel! Se comercializa este magnífico local comercial de 144 metros cuadrados construidos, ubicado en una zona estratégica que garantiza una visibilidad excepcional y un gran impacto visual a pie de calle. El inmueble destaca por su gran versatilidad, sus techos altos y una distribución totalmente diáfana. Dispone de una zona acondicionada para oficina con ventana al exterior que aporta luz natural durante todo el día, un práctico trastero interior ideal para almacenaje y un baño completo que también cuenta con ventana al exterior para una ventilación óptima. Pensado para ofrecer la máxima funcionalidad y comodidad en los accesos, el local está equipado con una gran fachada que incluye doble entrada: una puerta automática para el acceso de vehículos y una puerta de aluminio para acceso peatonal de la misma dimensión, complementada esta última con una persiana de seguridad para dejar la propiedad totalmente cerrada y protegida. Asimismo, cuenta con salida de humos instalada, lo que multiplica sus posibilidades y lo hace idóneo para cualquier actividad comercial o empresarial. ¡Contacta ahora y descubre todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer a tu negocio! El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunitat Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, el tipo aplicable será el establecido por la normativa autonómica vigente, que actualmente asciende al 9% (11.340 €) con carácter general, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos cuando proceda conforme a dicha normativa. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. En el caso de transmisiones sujetas a IVA, cuando la operación esté sujeta y no exenta (por ejemplo, primera entrega o transmisión por empresario o profesional), se aplicará el tipo de IVA vigente que corresponda al bien inmueble, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados conforme a la normativa autonómica aplicable en la Comunitat Valenciana. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos según lo acordado en cada operación y la normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones, o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.