Terreno en venta en Mutxamel, Alicante

Altamira by doValue comercializa en EXCLUSIVA este terreno, uno de los probablemente más importantes y cotizados de TODA la provincia Alicantina. Se trata de una parcela de 4532,60 m2. USO URBANISTICO: Residencial y Terciario. APROVECHAMIENTO: 9.824 m2 residencial + 1.131 m2 terciario. NUMERO MÁXIMO DE VIVIENDAS: 240. IMPORTANTE: El suelo corresponde a la fase II, de un proyecto cuya primera fase está terminada y vendidas todas las viviendas. Para esta segunda fase restaría una edificabilidad de 9.824 m2 residencial y 1.131 m2 terciario. - Las edificabilidades son máximas, es decir se puede no agotar la edificabilidad residencial ni la comercial, se puede hacer 0 m2 de comercial. - Se puede hacer unifamiliares en hilera, no se puede dejar medianeras vistas, hay que o taparlas con la edificación o tratarlas de algún modo como fachadas. - Respecto a la ordenación del estudio de detalle podemos ejecutar la ordenación aprobada, con la condición de que los espacios libres (zonas en blanco) son sagrados, no podemos reducirlos, pero si ampliarlos. También podemos tramitar una modificación de la ordenación del estudio de detalle. Podemos hacer urbanización interior en los espacios vacantes. Sup. Suelo: 4.532, 60 m2. Uso: residencial múltiple o unitario. Alturas: Baja + 3. La zona es lo que más cabe destacar, se encuentra justo enfrente del parque y colegio de primaria Abre Blanc y del instituto LAllusser, a menos de 400 mts de la principal avenida de Mutxamel y cuenta además con diversos supermercados en la zona y comercios necesarios para el día a día, además de un acceso fácil y directo a la carretera A-70. En definitiva, una inversión más que asegurada.