Terreno en venta en Mutxamel, Alicante

KGESTIONA AB0163 Inscrita en el REGISTRO de AGENTES INMOBILIARIOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA con número RAICV3298 En venta gran finca con edificaciones en zona Las Paulinas – Sant Joan d´Alacant/MutxamelMusic (Alicante) ¿Buscas una propiedad única con múltiples posibilidades en una de las zonas más exclusivas de Alicante? Esta finca, situada entre Mutxamel y San Juan de Alicante, ofrece un enclave privilegiado, con edificaciones, parte urbana edificable y excelente conectividad con la ciudad, la costa y todos los servicios. A escasos 8 minutos de la playa de San Juan, Golf, Hospital San Juan. Ubicación Estratégica: Situada en la zona de Las Paulinas, la propiedad se encuentra a medio camino entre el término municipal de Mutxamel y el de San Juan de Alicante, en un entorno tranquilo, seguro y con gran valor urbanístico: A 2 km de los núcleos urbanos de San Juan y Mutxamel. A solo 5 km de las playas de San Juan y Muchavista Próxima a colegios, instalaciones deportivas, grandes superficies y campos de golf. Fácil acceso desde carretera principal y vía secundaria Construcciones antiguas: En el interior del terreno se encuentran las siguientes edificaciones: Vivienda principal de 127 m² Segunda vivienda de 54 m² Nave/almacén principal de 264 m² Tres almacenes independientes de 30 m² cada uno. Balsa de riego y construcciones auxiliares (Total 535 m2. Lo que permite reformar y mantener los m2 de edificación actuales). Clasificación del suelo y edificabilidad: Parte de la finca calificada como suelo urbano – residencial unifamiliar (Norma 4a) Edificabilidad: 0,35 m²/m² Ocupación máxima: 30 % Altura máxima: 2 plantas / 7 metros Parcela mínima: 800 m² Usos permitidos: residencial, docente, sanitario, deportivo, abastecimientos, garajes, entre otros Resto de la finca en suelo rústico y urbanizable, ideal para usos agrícolas, recreativos o desarrollo futuro. Servicios y documentación: Caminos internos y acceso desde dos viales Posibilidad de conexión a agua y electricidad. Documentación completa: escrituras, plano de segregación normativa, urbanística Ideal para… -Promotores y particulares que deseen edificar en zona urbana. -Uso como finca recreativa o agrícola -Centro educativo, deportivo o sanitario -Inversión con posibilidad de segregación y revalorización NOTA LEGAL: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria ya que es el propietario quien puede variar algunos datos y precios sin previo aviso. [IW].