Edificio de 238m2 en venta en Novelda

Excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que buscan un inmueble con múltiples posibilidades. Se vende edificio para reformar, situado en una ubicación privilegiada, muy cerca de La Glorieta y rodeado de todos los servicios. Al hacer esquina y tener fachada a dos calles, disfruta de una magnífica luminosidad y una excelente visibilidad. El edificio cuenta actualmente con dos plantas y ofrece un gran potencial de reforma o desarrollo, con posibilidad de construir planta baja más varias alturas, según la normativa urbanística vigente. Su ubicación céntrica lo convierte en una opción ideal para la construcción de viviendas, apartamentos o un edificio residencial con locales en planta baja. Características: Edificio para reforma integral. Hace esquina, con fachada a dos calles. Muy próximo a La Glorieta. Excelente ubicación en pleno centro. Gran potencial urbanístico y de revalorización. Ideal para promotores e inversores. Precio negociable. Si buscas un proyecto con una ubicación estratégica y grandes posibilidades de desarrollo, esta puede ser una excelente oportunidad de inversión. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión. La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización. En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia. En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos: * Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA. * Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA. * Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada. El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.