Terreno en venta en Novelda, Alicante

Se vende amplia parcela rústica de 12.025 m2 situada en la Partida Fuente La Reina, Novelda, en un entorno tranquilo y natural, rodeado de vecinos y con excelentes vistas a la montaña. La finca dispone de agua y cuenta con paso de luz, lo que aporta un importante valor añadido para su aprovechamiento. Además, existe la posibilidad de vallar aproximadamente 11.404 m2, respetando el retranqueo correspondiente. Por sus dimensiones, ubicación y características, se trata de una finca con interesante potencial para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones administrativas. Según las Normas Subsidiarias de Novelda indicadas para Suelo No Urbanizable Común Rústico, la parcela mínima sería de 10.000 m2 y se contempla la posibilidad de vivienda unifamiliar aislada. Asimismo, aplicando una ocupación máxima del 2% sobre los 12.025 m2, la superficie de ocupación teórica sería de aproximadamente 240,50 m2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -12.025 m2 de parcela -Suelo rústico de uso agrario -Partida Fuente La Reina, Novelda -Agua disponible -Paso de luz -Excelentes vistas a la montaña -Zona tranquila con numerosos vecinos en el entorno -Posibilidad de vallado de aproximadamente 11.404 m2, respetando retranqueos -Parcela de superficie superior a 10.000 m2 -Interesante potencial para vivienda unifamiliar aislada, sujeto a normativa y permisos -Atractiva oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y naturaleza a pocos minutos de Novelda Una finca con excelentes posibilidades, buena ubicación y unas magníficas vistas, ideal para quienes buscan un terreno amplio en un entorno natural y con potencial para desarrollar un proyecto residencial. La posibilidad de edificación, superficie final y condiciones deberán ser confirmadas por los técnicos y organismos competentes conforme a la normativa urbanística vigente.