Terreno en venta en Novelda, Alicante

Excelente oportunidad para promotores e inversores. Se ofrece solar urbano en Novelda, ubicado en una zona próxima al río y con fachada a dos calles, lo que aporta una gran versatilidad para el desarrollo de un proyecto residencial. Según estudio orientativo, existe la posibilidad de desarrollar aproximadamente 55 viviendas de unos 80 m2, sujeto a la correspondiente comprobación urbanística, normativa vigente y proyecto técnico. La parcela destaca por su buena ubicación, accesibilidad y potencial edificatorio, convirtiéndose en una opción muy atractiva para promotoras que busquen desarrollar una promoción de viviendas en una zona con demanda residencial. Los propietarios valoran permuta por viviendas terminadas como parte del precio de la operación, ofreciendo flexibilidad para alcanzar un acuerdo beneficioso para ambas partes. Las condiciones son negociables y se estudiarán propuestas serias. Para más información, documentación urbanística o concertar una visita, contacte sin compromiso. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión. La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización. En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia. En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos: * Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA. * Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA. * Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada. El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.